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基本信息
楼盘名称：
江湾国际
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产
建筑类型：
高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
天津江湾国际投资有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
天津江湾国际投资有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
江山中路与前湾港路交汇处
交通信息
轨道交通：
null顾村公园；3号线良渚站
公交路线：
江湾国际江山路地块位于开发区江山中路与前湾港路交汇处，一桥一隧开通后到达市区将更为便利，公交站点名称为：金宇物流公司。
交通方式：
青岛市黄岛区江山中路与前湾港路交汇处
规划信息
占地面积：
26000平方米
建筑面积：
200000平方米
容积率：
7.5
绿化率：
30%
停车位：
有车位
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
万达物业
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
江湾国际周边有来自40多个国家和地区及国内20多个省市的大、中、小型企业，其中个体私营业户3800家，世界 500强企业30多家。其中知名较高的分别有：日本的伊藤忠、住友、三菱、日商岩井、丸红、松下、扶桑，美国的朗讯、伊士曼、PL塑胶、海尔、海信、澳柯玛、双星、三美、颐中汽车、韩国高合化纤、浦项制铁、日本三洋、TOPY、美国辉门活塞、镁铝、普利司通，美国CSX、 日本积水树脂等。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
通讯：宽带入户
供水：市政供水
供暖：集体供暖
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
江湾国际是海景地产项目，规划建筑面积20万平方，占地面积39亩，容积率7.5，其中10万平方为高档住宅，另外10万平方适合高档写字楼、4-5星级酒店、高档商住公寓。
地下部分3万平米不在规划面积内；
土地情况：项目具备《土地证》（2005年）、《建设用地规划许可证》（2007,4,10），年底办理《建设工程规划许可证》。2007年１２
月３１日前奠基2008年春节后正式开工。
    本项目位于江山中路与前湾港路交汇处，毗邻前湾港码头、青岛保税区，以及海尔、海信、澳柯玛工业园，交通便利，经济环境良好，目前住宅放量较低。
    ● 项目所处位置属交通要地，较为容易形成便捷的海、陆、空交通网络。
    ● 项目距开发区、辛安、黄岛都很近，可以吸纳三地商务客户，扩大了项目的客户层面。
    ● 本项目距开发区中心区的行车距离为5-7分钟以内，是较为便捷的交通距离。
    ● 项目规模较大，可分期开发，可塑性较强，有利于从迎合到引导市场的飞跃，有充分的空间将品牌与项目做强，做大。
    ● 青岛港年吞吐量为全国第三，北方海运中心已逐渐形成，疏港公路、国际港口物流中心等配套等也在日益完善。一个国际化港口必将带动一个与之相协调发展的新兴国际化城市，依港兴市是历史的必然。
本项目所处位置属开发区工业、港口及物流集中的核心地带。
    本区域紧靠青岛保税区和青岛前湾港，与周边齐长城工业园、开发区临港工业区，海尔工业园、海信工业园、澳柯玛工业园等工业园区相临，是集电子、机械制造、橡胶塑料、服装、医药、建材、建筑安装、房地产开发等为主的产业集中区。
    本区域内水、电、路、气、通讯、金融等配套设施基本完善，但尚未形成大规模的居住板块，生活配套设施如学校、医院、超市等相对匮乏。
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