天怡景园位置在四方开平路和308国道交界处，离梦境江南很近。天怡景园分为A/B/C三个区。其中A区全为高层，为回迁房。青建•天怡景园B区位于台柳路555号，地处市北区、四方区、李沧区成熟商圈、成熟生活区交汇地带，毗邻城市动脉黑龙江路，计划09年开工的青岛地铁一号线在小区附近设有站点。小区南侧的杨家群河正在改造施工，将打造成一条景观河。
天怡景园原来是经济适用房，现在在向商品房转型。C区为商品房，9个12层的高层，开发商为青岛住宅开发有限公司。户型面积在123—129之间。价格在6800左右。据了解，天怡景园C区现没有拿到预售许可证，现在处在前期认购的阶段。另外，天怡景园还有部分海关的房子在其中，开发商代卖。预计明年大半年交付。
