拼房地青岛1群
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近日，青岛崂山区午山麓下市的不动产项目，鲁商蓝岸丽舍公寓项目。成为楼市圈广泛关目的焦点，该产品被市场视为是“李嘉诚眼中的”黄金地段的优质房地产项目，宜居宜商宜投资，“钱”景看好。项目近城市核心而不喧嚣，商蓝岸丽舍所处板块为青岛市政府高起点规划打造的青岛新商务中心，金家岭CFD，未来向着青岛版的曼哈顿发展。板块规划为国际性金融财富中心，区域性金融商务中心，复合型公共活动中心，可谓青岛的金融新城，缔造财富的价值新地。项目居午山腹中而不偏僻，东有道教名山崂山，巍峨耸立，森林茂密，小河潺潺，鸟语花香，南有蔚蓝大海，一望无际。山海辽阔，优美宜人，自然环境首屈一指，是公认的青岛主城区的高品质居住区。
一：区位交通情况
鲁商蓝岸丽舍坐拥城市发达交通路线，纵横交错，瞬息畅达全城。辽阳东路，银川路，香港东路，纵贯东西，海尔路，青银高速，滨海公路这些城市主干道通达全城。地铁M2/M4号线交汇，城际轻轨，直达蓝色硅谷。从鲁商蓝岸丽舍售楼处大门出发步行10分钟就可以到达地铁11号线青岛科大站，从该站可以换乘地铁M2号线直达李沧或者市南区，通过M2号线又可以与M3号线换乘，直达青岛北站和青岛站，市南，市北，李沧核心商圈均可以通过换乘直达。另外该项目周边有110路、311路、382路、610路、621路：科技大学东门公交车站 ，606路、375路：午山公交车站， 381路、384路（环行）、617路、619路、628路：辽阳东路公交车站。这些公交车站项目都不远，下车步行即可到达项目。
总结：这个项目位于崂山核心商圈附近，交通三纵三横，通达八方。还有三条地铁线路可以换乘。城市快速路及公交线直达主城各区，方便快捷。对于上班族，商务一族人士来说，在崂山金家岭金融区附近，有这样高配置交通的公寓居住，不用担心上下班的通行问题，交通快捷又免于堵车担忧。
推荐指数：★★★★★
二，整体规划情况
鲁商蓝岸丽舍所处板块为青岛市政府高起点规划打造的青岛新商务中心，金家岭CFD，未来向着青岛版的曼哈顿发展。板块规划为国际性金融财富中心，区域性金融商务中心，复合型公共活动中心，可谓青岛的金融新城，缔造财富的价值新地。目前该板块商务中心雏形渐显，百余家金融机构入驻，大型办公项目鳞次栉比，显示出区域发展的强劲态势，土地价值也愈发寸土寸金。鲁商蓝岸丽舍公寓项目精研城市白领生活需求量身打造，打造精装户型公寓产品，设计了平层和高复式公寓，满足不能客群的生活需求。即可满足生活所需，又可满足企业生态办公需求，演绎自住、办公、投资全能资产。
教育配套：
近年来，多所教育名校涌入崂山区，崂山区形成了从小学到大学的全龄精英教育文化区。鲁商蓝岸丽舍正居于这些名校的周边。青岛大学、青岛科技大学、中国海洋大学三大高校环伺周边，青岛二中，崂山二中，第三实验小学与其近邻，家门口上名校。
商业配套：
项目区域内汇集了崂山丽达、大拇指广场、丽达广场、金狮广场、利群购物中心，5大商业综合体，吃喝玩乐购应有尽有，繁华都市生活尽享。鲁商蓝岸丽舍周边有青岛国际高尔夫球场、青岛大剧院、青岛博物馆、青岛风景区、石老人观光园等丰盛文化旅游休闲配套，让你的生活充满有型有款，趣味不凡。
医疗配套：
崂山区注重优质医疗资源引进和基层服务网底夯实，优化医疗资源布局，区域内汇聚了青医附院东部分院，市立医院东部分院多所三甲医院，未来会将有7所医院陆续布局，打造“15分钟”医疗卫生服务圈。为你的健康保驾护航。
总结：鲁商蓝岸丽舍可谓是现代都市公寓优居版的代表，教育大区，商业配套发达吃喝玩购尽情逍遥，娱乐设施多样，可尽享休闲时光，还有三甲医院紧邻，为你健康保驾护航。
推荐指数：★★★★★
三：户型
鲁商蓝岸丽舍公寓项目精研城市白领生活需求量身打造，打造30—55㎡精装户型公寓产品，设计了平层和4.7米层高复式公寓，满足不能客群的生活需求。建筑外观打造法式经典造型，大气优雅，时尚美观。彰显现代建筑风范。
项目户型卧室客厅相连，活动区域大。 卫生间:卫生间干湿分离，舒适度高。 厨房布局合理，明厨。
总结：鲁商蓝岸丽舍公寓产品即可满足生活所需，又可满足企业生态办公需求，演绎自住、办公、投资全能资产。
推荐指数：★★★★★
四：价格
鲁商蓝岸丽舍公寓项目，还配备有酒店公寓、创意办公等商业项目，拥有大量的高端消费人群，内部独有全价值“食住商娱”配套，咖啡吧、健身中心、早晨厅、美容店等，足不出户享受一站式专属服务。近年来，崂山区因其办公、旅游、务工等原因，外来人员激增，租赁市场火爆，租金持续上涨。公寓产品总价低，好出租，成为投资市场的热门产品。
鲁商·蓝岸丽舍共有2栋公寓，14层，2梯16户。其中1-7层为平层公寓，8-14层为LOFT公寓，LOFT公寓层高4.7米，平层层高3.4米，户型面积为30-55㎡。总价65万/起。精装标准2000元/平。
一户一价，仅供参考，具体价格以售楼处公布为准。
总结：鲁商蓝岸丽舍公寓在寸土寸金的崂山金家岭金融片区板块，产品特性明显，价格实惠，对于白领和企业来说，都属于性价比较高的产品。
推荐指数：★★★★★
