从新建商品住宅上周（9.30-10.6）成交数据来看，受到十一国庆长假的影响，青岛新建商品住宅成交1365套；成交面积为17.07万㎡。价格方面，上周青岛新建商品住宅均价为15461元/㎡，环比上涨923元/㎡。
从各区成交情况来看，西海岸重回成交冠军宝座，新建商品住宅成交449套，位列上周各片区新建商品住宅成交套数首位；李沧后来者居上，成交276套位列第二，城阳区则成交269套，屈居第三。
从各项目成交情况来看，李沧绿城新盘首开去化高达94%，成绩独占鳌头，海棠映月成交260套，拿下周成交冠军。第二三位被西海岸的融创维湾和新盘鲁班国汇城夺得。具体项目排名及在售房源状态如下：
绿城海棠印月已于9月21日开盘，13-17层小高层住宅，户型面积115-168㎡，毛坯交付，北区首开将罄，南区户型图及沙盘已经亮相，将推出117-160平户型。
据售楼处获悉，融创·维多利亚湾新加推九期15号楼，目前在售100平套二户型以及129-150㎡大户型，均价10500元/㎡。
鲁班国汇城儒苑3-5、7-11号楼获预售，许可证号为青房注字青黄2019第107号。目前在售高层住宅，建面89-140㎡，价格区间11500-14500元/㎡带装修交付。
中欧国际城目前1-8#精装高层在售，均价13500元/平，预计2021年年底交付；商铺A11/A16在售，建面60-70/80-290平，均价18000元-23000元/平，预计2021年中旬交付。项目将在19年年底加推新品。
花样年碧云湾项目共分为四期开发建设，目前二期瞰景高层、洋房已经入市，其中高层建面约95-130㎡，均价11500元/㎡；洋房建面约129-143㎡，总价170-220万左右。
融创中心在售剩余少量房源，建面89平户型已售罄，带装修2500的标准，均价在售14000-14500元/平。计划11月份推下一个地块，预计推出毛坯产品， 户型及价格待定。
青特小镇高层在售楼栋为105#、116#、122#，建面为98㎡、103㎡、110㎡，起价14998元/㎡；叠拼在售建面为165㎡、168㎡，上叠均价为18000元/㎡，下叠均价为21000-23000元/㎡；洋房在售115#、117#，建面为135㎡、145㎡，其中135㎡均价为18500元/㎡，带装修，145㎡的均价为16000元/㎡。
融创时代公馆该项目目前在售4#，5#高层，11#小高层产品，，均价为9500-10500元/㎡，面积89㎡所余户型不多。主力户型建面为110㎡，120㎡，137㎡。
金地自在城90-120平洋房&高层热销中。其中高层均价9400元，洋房均价9800元-10000元。项目位于青岛西客站旁，是交通商务圈板块的核心地段。
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