"物业"被推上风口浪尖 2020年"选品牌"更靠谱

搜狐焦点青岛资讯

2020-02-20 17:28:04 ·搜狐焦点购房专家,解决你的购房难题。

在大多数人买房经历中,如何选到心仪房源是购房者最终目的,除了对房源本身的挑选,小区内部、外部和配套都同样是重要的考量方面。此次疫情突发,也把“物业”推上了风口浪尖,作为小区最重要的安全防线,优劣在关键时刻凸显。近期,根据报告显示,57%受访者中将看重未来选择小区时最看重的为小区物业管理。

在此次疫情中,未设置明显的人员、车辆警示提示未对进入的车辆进行盘查;保安未佩戴口罩;外来人员登记台账记录不规范;未在大门口位置进行防疫宣传;街道对该小区管辖区存在争议,社区人员派驻不到位等问题,也将物业短板暴露无疑,这其中绝大多数来自于质量较差的物业公司,居民同样怨声哀道。可以说,优质物业服务,让购房者放心,劣质物业服务,也让购房者忧心。买房过程中,优质的物业公司不仅为业主提供优质服务,还是房产溢价和升值利器。

一场突发的肺炎疫情,让业主们对“什么是好物业”深有体会。选择物业公司,第一是选品牌,知名品牌物业大多经营严谨、服务完善、经验丰富、重视信誉。通常知名品牌物业公司的收费会贵一些,但物有所值;第二是听口碑,物业公司因为优秀的服务积攒了良好的口碑,这种来自使用者的评价往往更能反映出物业的真实情况。最后是看基础设施,注意电梯和楼道的情况,观察电梯里是否清洁、是否有急救电话等一些小细节,小区基础设施是物业公司服务水平的集中表现。

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碧桂园云著

18000元/㎡ 在售 普通住宅 板楼 名企盘

户型: 3居、4居 110~140m²

地址: 鞍山路M1与M4地铁换乘站·山东路家乐福北侧

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致电售楼处了解到,碧桂园云著A2地块公寓6#号楼(22层)预计将于本月底正式开售,目前低楼层房源已经可以认购,平层公寓面积在30-90㎡,预计价格在18000元/㎡(含1000元/㎡装修),层高3m。目前在售的小高层住宅,4#价格在3万左右,5#价格在3.2-3.3万左右,7#价格在2.9万,8#价格在2.8万。

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保利大国璟

28000元/㎡ 在售 普通住宅 板楼

户型: 3居、4居 118~160m²

地址: 同德路以北、劲松三路以西、规划宁安路两侧

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经售楼处了解得知,保利大国璟目前营销中心可预约到访,一期房源仅剩一层房源,价格为2.7万/㎡,另外,预计二期将首推出5#号楼28层的高层楼座,面积140㎡户型,价格和推出时间均待定。

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海信君澜

74000元/㎡ 在售 普通住宅 板楼 海景地产

户型: 3居、4居 175~270m²

地址: 海游路与香港东路交汇处(香港东路108号)

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经线上售楼处了解到,海信君澜一期楼座3#、5#、6#、9#、10#、15#、16#、17#号楼已经全部封顶,起价6.1万/㎡,均价7.7万/㎡,售楼处位于海口路天悦对面君澜营销中心。

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融创都会中心

19500元/㎡ 在售 普通住宅 板楼 公园地产

户型: 1居、2居、3居... 60~285m²

地址: 黑龙江中路与富锦路交汇处东100米

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融创都会中心2月10日-3月31日,自认购之日起享30天无理由退房。项目目前主要在售160-200㎡湖景商墅,户型方正,单价约3万/平。一户一价。

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