据中国房价行情平台较新数据显示,青岛主城四区新盘房价已经全面突破2万/平 !数据具体指出四区在售新房单价,其中,市南在售新楼盘均价为52500元/㎡,崂山区新房紧随其后,价格再39792元/㎡。市北和李沧则分别24100元/㎡、 24250元/㎡,均已突破“2万元线”。根据报告来看,主城低于2.4万/㎡的项目已经绝迹,就目前青岛四区新房市场来看,这份数据到底是否成真呢?
搜狐焦点查询目前四区在售楼盘仅有32个,进一步查询2.4万/㎡以下楼盘,剔除公寓类投资为主的项目。小编最终发现,2.4万/㎡以下新房在市南和崂山确实已经绝迹,甚至二手房价格也早早远超过2.4万这一价格线。令人惊喜的是,市北和李沧竟涌现不少2.4万/㎡以下的新房房源,实则给“青岛主城四区新房已全面突破2万/㎡”打脸!
从市北来看,在售的5个项目中除去仅剩公寓产品的秀兰禧悦都外,全部为普通住宅。2万元线上楼盘中,包含央企开发热盘,目前2.4万/㎡包含精装的单价,实属良心价。2万元线下楼盘中,单价低至16999元/㎡起,虽位于欢乐滨海城,但对比目前二手房,几乎是“赚吆喝”。