度过了春暖花开的4月时节，青岛楼市也迎来了春日，成交飘红。根据锐理新媒体数据统计，在青岛4月份新建商品房成交数据中，成交套数、成交面积均环比、同比有所上涨，均价上环比、同比迎来下降。
4月青岛新建商品房成交情况（数据来源：锐理新媒体）
4月青岛新建商品住宅成交情况（数据来源：锐理新媒体）
根据锐理新媒体公布的数据可以发现，4月份青岛新建商品房成交共12302套，环比上涨了37.61%，同比上涨了9.93%；成交面积1443497.2㎡，环比上涨36.31%，同比上涨12.70%。在新建商品住宅方面，4月份青岛共成交了11086套，环比上涨44.67%，同比上涨22.23%；成交面积1334923.93㎡，环比上涨46.12%，同比上涨21.50%。
从各区的成交情况来看，城阳区4月份新建商品房成交面积较大，以363614.05㎡的成绩高居榜单首位，原胶南市以294230.64㎡的成交面积位列第二，胶州市以160891.46㎡的成交面积位列第三。其中城阳区成交面积环比上涨了126.12%，涨幅较大；降幅较大为老四方，4月成交面积为23704.32㎡，环比下降40.26%。
价格方面，青岛4月份新建商品房均价14112元/㎡，环比下降了1.60%，同比下降1.49%。其中，新建商品住宅均价14108元/㎡，环比上涨0.42%，同比下降了1.16%。从各区来看，青岛市中房价较高的为崂山区，新建商品房均价43258元/㎡，环比上涨31.35%，同比上涨34.76%；房价较低的区域为莱西市，新建商品房均价6723元/㎡，环比下降0.30%，同比上涨2.86%。4月份，平度市和莱西市依旧是新建商品房成交均价维持在万元线以下。
从销售面积来看，位于原胶南市的青钢小镇以成交面积59818.71㎡、成交套数529的成绩成为青岛4月份的单盘销售面积和销售套数冠军；位于高新区的中欧国际城以成交面积30503.27㎡位居第二；城阳区的和达智慧生态城以26830.91㎡的成交面积居于第三。
从销售金额上看，李沧区的融创都会中心以45816.59万元的销售金额摘得青岛4月份的单盘销售金额桂冠；高新区的中欧国际城和城阳区的龙湖舜山府分别以销售金额40682.33万元和37570.65万元的成绩位列榜单第二、三位。
房企方面，融创中国无疑是4月份的较大赢家，在销售面积、成交套数和销售金额上都遥遥先进。龙湖集团和鑫江置业也分别位列榜单前首，其中龙湖集团销售面积70007.5㎡、销售金额100380.68万元的成绩位列第二，鑫江置业以55088.84的销售面积、88847.13万元的销售金额位列第三。
数据来源：锐理新媒体
