根据锐理数据统计,青岛上周新建商品住宅成交1770套,环比下降3.2.%;成交面积为21.35万㎡,环比上涨8.5%。均价方面,上周青岛新建商品住宅成交均价为14280元/㎡,较上一周上涨329元/㎡,涨幅为2.24%。
从各区成交情况来看,上周位居青岛各区新建商品住宅成交面积排行榜的榜首的是胶州市,成交452套、成交面积达49968㎡;其次,城阳区夺得第二名,成交227套、成交面积为30530㎡,第三被莱西市夺得,上周新建商品住宅成交178套、成交面积为18417.34㎡。
在新建商品住宅成交排行榜中,排名排名前列的是胶州的海达如意金岸,成交套数259套,销售面积高达28940.99平方米,成为上周项目成交一批黑马。另外,胶州还有大热楼盘荣盛锦绣外滩和天泰拾光印象入围,上周胶州成绩斐然。其次,李沧、城阳、即墨、崂山和黄岛也各有项目入围排行榜。具体信息如下。
效果图
海达如意金岸
8000元/㎡
在售
普通住宅
板楼
公园地产
户型:
2居、3居、4居
81~162m²
地址:
胶州尚德大道与黄河路交汇处
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海达如意金岸二期开盘具体时间待定。户型面积区间92-160平不等,价格未出。目前已经建至地上2-3层左右,按照工期2年计算,预计2020年交付。
海达如意金岸2期共21栋楼,产品涵盖多层、小高层和高层。
效果图
融创都会中心
500万元/套
售罄
普通住宅
板楼
公园地产
户型:
3居、4居
95~200m²
地址:
黑龙江中路与富锦路交汇处东100米
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融创都会中心项目在售商墅,户型建面170-190㎡,均价30000元/平,总价500-650万元/套。后期加推高层住宅,建面115-16㎡,带装修交付。
一户一价,仅供参考,最终价格以售楼处公布为准。
效果图
金科阳光美镇
15000元/㎡
售罄
普通住宅
小高层
宜居生态地产
户型:
3居、4居
120~240m²
地址:
正阳西路与龙吟路交叉口海都生态园西侧200米
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金科阳光美镇6月中旬开盘,加推新品高层和洋房,其中高层是77号楼,总层高25层,户型99平~110平;78号楼总层高17层,户型128平-132平套三。高层单价12000元/平。洋房72栋,5层电梯洋房,户型128平-132平,单价13000元/平。一户一价,仅供参考,最终价格以售楼处公布为准。目前已经清盘。
效果图
荣盛锦绣外滩
7500元/㎡
售罄
洋房
板塔结合
公园地产
户型:
3居
99~120m²
地址:
胶州交大大道以西,湘江路以南,创新大道以东,赣江路以北
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据悉,荣盛·锦绣外滩二期4栋高层已经于6月23日开盘,共约400套精装房5秒售罄,开盘楼栋为17#12#13#14#,户型建面113-123平精装大宅,开盘参考单价11000元/平。预计2020年精装修交付。一户一价,仅供参考,最终价格以售楼处公布为准。
从售楼处获悉,天泰·时光印象目前无房可售,预计8月初推出6-8层电梯洋房,预计楼栋为1-7#和9#,户型150/115平为主,另有145平复式,搜狐焦点特别信息,未经许可,禁止转载。目前尚在地基施工,价格待定。预计2019年12月31日交付。一户一价,仅供参考,最终价格以售楼处公布为准。
效果图
恩马墅院
36000元/㎡
在售
花园洋房
多层
山景地产
户型:
2居、3居、4居...
87~259m²
地址:
崂山枣山东路27号
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恩马墅院目前在售7#楼18层小高层以及10#楼23层高层。搜狐焦点特别信息,未经许可请勿转载。其中7#面积172㎡,10#面积225㎡,产品均为一梯一户,均价36000元/平。预计2019年6月份带装修交付。
一户一价,以上价格仅供参考,所有在售户型价格以售楼处公布为准。
效果图
海尔产城创莱茵公馆
13000元/㎡
售罄
普通住宅
小高层
大平层
户型:
3居、4居
140~165m²
地址:
中德生态园团结路北侧、昆仑山路东侧
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莱茵公馆小高层2#、5#于6.25已经开盘,目前剩余160㎡户型在售,仅余几套,单价约1.3-1.4万。
项目后期还剩1#及4#待售,目前还未开始建设,开盘时间待定。一户一价,仅供参考,最终价格以售楼处公布为准。
中铁青岛世界博览城预计2018年下半年推出新品住宅,产品为别墅及高层,价格未定。目前在售平层公寓,在售最小面积50㎡,均价13000元/㎡。
项目还有商铺在售,户型30-500㎡不等,价格在20000-40000元/㎡左右。一户一价,仅供参考,最终价格以售楼处公布为准。