不限购!青岛4大区域近150盘!3700元/㎡起!

搜狐焦点青岛资讯

2019-12-13 09:17:18 ·搜狐焦点购房专家,解决你的购房难题。

自青岛出台限购令以来,不限购区域已经成为缺乏购房资格的人们所剩无几的突破口。因而常常有粉丝提问:目前青岛还有哪些不限购的区域、不限购的楼盘?

目前,青岛不限购的区域有即墨、胶州、平度、莱西。虽然都属于郊区,但整体发展水平也是“参差不齐”。本期我们将对青岛不限购区域一一进行分析,并盘点了区域内在售、待售的楼盘,包括4大板块的近150余家项目,有兴趣的购房者可详细了解。

1.即墨

细数现在青岛周边不限购的几个区域,即墨无疑是目前享受政策利好最多的区域之一。

受撤市设区的影响,即墨成功迎上了“春风”,成为越来越多外溢刚需想要赶上的末班车。11号线的开通,使得“地铁效应”便开始显现,即墨被纳入青岛半小时生活圈,无疑是为购房者置业提供了新的选择空间。

目前即墨在售、待售楼盘56个,主要分布在蓝谷、创智新区、即墨中心城区几个板块。既有万元出头的普通住宅,也有总价千万一套的豪宅项目。

楼盘推荐:

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招商公园1872

15000元/㎡ 在售 普通住宅 板楼 教育地产

户型: 3居、4居 125~160m²

地址: 学府路528号

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港中旅蓝谷壹号·臻玺

12000元/㎡ 在售 普通住宅 板楼 旅游地产

户型: 3居 100~120m²

地址: 鹤山东路与11号地铁线交汇处

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万科北宸之光

12000元/㎡ 在售 普通住宅 板楼 名企盘

户型: 3居 87~108m²

地址: 通济新区城马路

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金茂智慧国际城

11000元/㎡ 在售 普通住宅 小高层 名企盘

户型: 3居、4居 88~135m²

地址: 烟青路东、珠江二路南

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三盛国际海岸

13700元/㎡ 在售 普通住宅 板楼 公园地产

户型: 1居、2居、3居... 84~389m²

地址: 温泉镇领海西路36号

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禹洲朗廷府

15000元/㎡ 在售 普通住宅 板楼 宜居生态地产

户型: 3居、4居 115~135m²

地址: 长江一路与华山一路交汇处

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2.胶州

胶州位于胶州湾北部,在青岛“三湾三城”的城市格局下,胶州成了绝对的“后起之秀”。新机场及地铁8号线的建设,“划区”的消息的释放,上合示范区的落地,让胶州在交通、软硬环境等方面都有着一定的优势,一跃成为青岛楼市的重点关注对象。随着大鳄频频进驻,胶州扛起了新房供应的大旗。

目前,胶州主要分为新城区、老城区、空港板块、少海板块等几个热点区域,可售楼盘遍地开花。

楼盘推荐:

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花样年碧云湾

12000元/㎡ 在售 普通住宅 板楼 公园地产

户型: 3居、4居 95~172m²

地址: 扬州东路92号(宝龙城市广场西500米)

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胶州华润城

8600元/㎡ 在售 普通住宅 板楼 名企盘

户型: 3居、4居 101~142m²

地址: 泰州路与泸州路交汇处

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荣盛锦绣外滩

9800元/㎡ 在售 普通住宅 板塔结合 公园地产

户型: 3居、4居 96~142m²

地址: 交大大道以西,湘江路以南,创新大道以东,赣江路以北

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3.平度

作为连接青岛与山东半岛的重要重要枢纽,平度拥有着绝佳的地缘优势,内接即墨、胶州,外接潍坊、烟台。辖内潍莱高铁、青平城际等交通条件,让平度的辐射范围更加广泛。

近年来,随着旧城改造项目的快速推进,平度房地产市场发展迅速,再加上地块起拍价较低,从而吸引了不少房企拿地。作为后起之秀,平度的发展势头强势。

目前平度楼市仍以刚需为主导,在售项目价格从5000多到1万多不等,关注居住生态环境的人群可重点考虑。

项目推荐:

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海信凤台世家

价格待定 待售 普通住宅 小高层 宜居生态地产

户型: 2居、3居 88~138m²

地址: 深圳路与苏州路交汇处

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和达铭著

7000元/㎡ 在售 普通住宅 板楼 宜居生态地产

户型: 3居 127~138m²

地址: 同和路和秀水河东路交叉口

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4.莱西

从版图上看,莱西位于青岛的东北部,曾经一直是“被遗忘的角落”。在即墨房价飞涨的时候,与之相邻的莱西仅仅是青岛的“房价最低点”,价格只是即墨的一半。2018年上半年,莱西曾一度成为青岛楼市的黑马,成交一路走高,让人们看到了它的潜力。

目前莱西在售、待售的项目并不多,多数楼盘还在六七千的价位线,还有不少房源价格在5千多/㎡左右。

项目推荐:

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天泰公园壹号

7400元/㎡ 在售 普通住宅 板楼 养老地产

户型: 3居 110m²

地址: 济南路与青岛路交汇处

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华商金岸

7200元/㎡ 在售 普通住宅 多层 公园地产

户型: 2居、3居、4居 91~165m²

地址: 上海路北与杭州路东交汇处

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如今,青岛各板块的价值都在重构的通道中,在主城限购的当下,不妨考虑一下不限购区域的楼盘,不少项目具有极高的性价比,或许会给购房者带来一些惊喜。

注:以上楼盘价格仅为参考均价,具体信息请以售楼处价格为准。

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