2018年1月已经过半,青岛楼市在经历了“四限”之后终于迎来了“曲线松绑”,房价也伴随着青岛楼市一路高歌,据较新的房价统计,去年12月青岛二手住房报价中位数已经达到了22126元,轻松超过济南,与北上广深一起入选排行榜前十名。
曾几何时,青岛的万元线还在城阳西海岸徘徊,而如今,已经被购房者或者炒房客逼得不得不北上西进,城阳黄岛的万元线下楼盘已经呈现个位数,在不久的将来肯定会爵迹,万元盘竟然成了黄岛和城阳较便宜的房子。纵观当下青岛新房市场,除了平度和莱西房价普遍在6000元上下外,即墨和胶州万元线下楼盘也寥寥无几。
【城阳】
效果图
鲁商泰晤士商街
14000元/㎡
售罄
普通住宅
多层
公园地产
户型:
2居、3居、4居
76~136m²
地址:
百福路167号
拨打电话
鲁商泰晤士小镇三期18#高层在售,户型88平套二和99平、101平103平三居室。价格9500元/平左右。目前享96折优惠。预计2019年6月30日交付。
【黄岛】
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万德·德盛苑
9200元/㎡
售罄
普通住宅
多层
养老地产
户型:
1居、2居、3居
56~130m²
地址:
珠山南路11号
拨打电话
万德·德盛苑清盘销售,仅剩88平两居,129平三居,整体均价9200元/平。一户一价,以上价格仅供参考,所有在售户型价格以售楼处公布为准。
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欧美榭香里
14000元/㎡
售罄
普通住宅
多层
公园地产
户型:
2居、3居
89~136m²
地址:
隐珠镇(胶南一中新校对面)
拨打电话
欧美榭香里小高层9#在售,剩余8、9套房源,面积为93平两居、133平三居,均价9500元。洋房剩余3、4套,面积为89平套二及139平套三,均价10000元。
【即墨】
效果图
蓝鳌路9号
11500元/㎡
售罄
普通住宅
小高层
公园地产
户型:
2居、3居
85~144m²
地址:
蓝鳌路与埠惜路交汇处
拨打电话
蓝鳌路9号在售二期小高层7号楼及10号楼,17层。7号楼面积130平,10号楼面积主要为95平、148平。项目其他楼座在售少量85-148平套二套三户型,均价9600元。预计交房时间为2018年中下旬。
【胶州】
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中交中央公元
13500元/㎡
在售
普通住宅
高层
户型:
2居、3居
79~140m²
地址:
即墨文化路180号(即墨一中东50米)
拨打电话
中交·中央公元预计2018年加推高层产品,具体时间及信息待定。 项目在售房源剩余不多,高层在售3#、8#,面积含89平、103平、113平、127平,均价9400-9500元/平。
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富贵新里城
8500元/㎡
在售
普通住宅
小高层
公园地产
户型:
1居、2居
72~92m²
地址:
北京东路6号
拨打电话
富贵新苑一期仅剩1/2/5/6号楼在售,房源较多,楼层可选,多为面积79-88平,整体均价9700-9800元/平,一户一价,仅供参考,最终价格以售楼处公布为准。
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金科御苑
12600元/㎡
售罄
普通住宅
多层
宜居生态地产
户型:
2居、3居
90~125m²
地址:
温州路与科苑路交汇处
拨打电话
金科御苑一期已经售完交付,目前主推二期产品。9#为多层,户型117-119平三居室为主,整体均价9500-9600元/平,20#小高层户型90平两居为主,整体均价9100-9200元/平。预计2019年6月交付。
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忠观悦府
12000元/㎡
售罄
普通住宅
多层
公园地产
户型:
2居、3居
82~137m²
地址:
广州路与泸州路交汇处西108米
拨打电话
忠观悦府最后两栋楼3、4号楼在售,为31-32F高层,户型面积有90平套二、120平套三,整体均价8800元/平以上。预计2018年12月底交付。
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金岭湖尚一品西区
7500元/㎡
售罄
普通住宅
板楼
公园地产
户型:
2居、3居、4居
94~235m²
地址:
少海新城兰州东路570号
拨打电话
湖尚一品目前主推多层产品,主推16#,户型130-171平三居四居室,整体均价8500-9000元/平,可选房源不多,四居室居多。
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正北名城
8500元/㎡
售罄
普通住宅
多层
公园地产
户型:
3居
106m²
地址:
莱州西路128号
拨打电话
正北名城1月10日开盘多层1、2、12号楼,1号楼户型面积为85平,2、12号楼户型面积为115平,均价7900元/平左右,预计2019年下半年交付。另多层17号楼仅剩1楼110平三居在售,均价8000元/平左右。