近日，《中国百城房价报告》发布，据报告显示，1-4月份全国百城住宅成交均价17634元，涨幅有13.6%，其中39个城市房价涨幅超5%。过往的28个月持续呈现上涨趋势。按城市分级看，一线城市六个月涨幅低于5%，房价十分稳定。反观二线城市，1-4月32个城市成交均价在17390元，上涨13.2%。可见，二线城市房价涨幅大，明显出现反弹。三四线城市，受到房企高价拿地影响，房价上涨明显。
全国大环境普涨，二线城市房价反弹，青岛楼市自然热度不减反升。近期绿城重金拍地，入驻主城市北，也让新房市场“涨声一片”。据市北各热盘在售了解，热盘已涨，个别楼盘也跃跃欲“涨”，如保利天珺五月份加推了最后一栋住宅，连同前期推出的三栋楼一起涨价，目前在售均价34000元；去年的市北地王青特星城首开毛坯价26500元，现下已涨至29000元；新盘先进坊、中海寰宇时代还未入市，便暗戳戳定价在35000-38000元，如今这个价格更有了释放的底气。对于想入手市北的购房者而言，选择多了，但价格普涨，还需多多关注楼盘折扣，及时出手。
