从新建商品住宅上周（11.25-12.1）成交数据来看，青岛新建商品住宅成交4657套；成交面积为57.64万㎡，环比均呈上涨。价格方面，上周青岛新建商品住宅均价为14824元/㎡，环比上涨532元/㎡。
从各区成交情况来看，本周不限购的即墨后来者居上，新建商品住宅成交1980套，单周近两千套成交，位列上周各片区新建商品住宅成交套数首位；西海岸则成交1254套屈居第二，胶州则成交358套屈居第三。前三如此大差距的成交量，十分罕见。可见，不限购的即墨和老网红西海岸，将会成为年底楼市冲刺的两大重量级角色。
从各项目成交情况来看，即墨中建嶺海尚溪地夺单盘周冠军，成交323套。第二三位，则被同区的华发四季和西海岸的融创中心湾夺得。具体项目排名及在售房源状态如下：
中建岭海尚溪地项目位于即墨蓝谷领海中路以北，果岭一路以东，在售高层和小高层，整体均价11000元/㎡，均装修交付。
华发四季项目位于长广路与皋虞路交汇处，由青岛华昂置业有限公司开发建设。现在售楼栋为2#、4#、8#、7#、10#、11#、12#，在售建面为110-170㎡的小高层产 品，均价为14000元/㎡，预计2021年带装修交付。
融创中心目前在售3、7、12号楼，户型111-130㎡高层，均价13000元/㎡，毛坯交付。项目暂无加推计划。
怡华悦峰目前仅有2号楼与11号楼在售，户型为89-119㎡，均价10700-10800元/㎡，房源所剩不多，卖完后该项目将清盘。
鲁信和璧花园二期已交付，目前项目在售东区1.3期低密度花园洋房，最后一期房源，准现房发售，单价21900-23500元/㎡，详情可咨询售楼处。
麗山国际在售28#、29#楼座，户型建面97、115、135㎡，带装修均价13500元/㎡；毛坯均价11000元/㎡。25#楼同步在售，户型为120-140㎡，毛坯发售，均价11200元/㎡。
天泰桃花源合院户型建面约90-188㎡，毛坯交付，总价400-500万/套；叠墅户型建面约131平上叠、148平平墅及148平下叠，毛坯，总价180-260万/套。
绿城海棠印月南区于11月23日开盘，所有产品售罄。除海棠印月南北区之外，同属金水桥公园片区，绿城尚有一处3-8地块有待开发。该地块位于金水桥巨幅水面西侧，距公园和水体的距离较海棠印月更近，规划建造192套低密住宅。
免责声明：本网站作为房产信息聚合类导航网站，仅为方便广大用户掌握信息而提供一站式无偿浏览、查阅的功能，本站楼盘信息并非广告，最终请以政府部门登记备案及开发商公布为准。错误信息举报电话400-156-0359，邮箱 jubao@vip.sohu.com。
