当新都心、浮山后等板块新房如火如荼入市，房价弃三奔四的时候，做为市内四区房价较低的李沧，在上半年并没有太过亮眼的表现。除了六月份绿城推出高层新品时热闹了一把，大部分时间都不温不火。
下半年，李沧楼市多了几个新面孔，更令刚需欣喜的是，90㎡左右的小户型再度出现，这意味着主城上车的门槛又低了一些。事实上，做为主城区与城阳的过渡带，李沧房价如同风向标一样，影响着其他区域的定价。特别是李沧北部十梅庵片区，在下半年很有可能截流城阳夏庄板块的部分客户。面对价格差距逐渐缩小的两个板块，人们自然更倾向距离核心区更近、配套更丰富的李沧。或许，重新拾起刚需的李沧，下半年将扭转楼市格局。
