开始连涨!上周青岛新建商品住宅量升价跌 周均价14759元

青岛楼市成交

2020-08-24 17:30:35

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根据锐理新媒体数据统计,上周(8.17-8.23)青岛新建商品住宅成交2781套,环比上涨10.53%;成交面积为33.61万㎡,环比上涨10.6%。

价格方面,上周青岛新建商品住宅均价为14759元/㎡,环比下降615元/㎡,降幅为4%。

从各区成交情况来看,上周原胶南市新建商品住宅成交702套,成交面积为83568.34㎡,位列上周各片区新建商品住宅成交面积和成交套数首位;胶州市以单周成交405套,成交面积46784.65㎡列第二位;城阳区以成交317套,成交面积39071.23㎡的成绩名列第三。

从各项目成交情况来看,位于高新区的中欧国际城以销售面积13515.45㎡,成交119套的成绩列榜单排名前列;经致电售楼处获悉,中欧国际城已于8月16日加推B4地块,建面89/115/135平,均价13500-13800元/平。项目预计8月底继续加推B4地块115平房源。

位于原胶南的融创中心以销售面积10548.48㎡,成交86套成绩位列上周新建商品住宅成交面积排行榜第二位。经了解,融创中心三期南区新地块即将入市。建面110-143㎡,目前样板间已经开放。

位于市北区的保利大国璟以成交72套,销售面积9189.4㎡位列成交面积榜的第三位;保利大国璟目前在售中建地块2、3号楼高层,5号楼小高层,西地块2号楼高层,高层共28层,小高层共17层,户型面积118、128、140㎡,高层均价31000-32000元/㎡,小高层均价33000-34000元/㎡,带装修交付;计划8月底加推新房源。

排在第四到第十位的分别为融创维多利亚湾、海岸万科城、西海岸创新科技城、中梁首府、鑫苑御龙湾、保利源诚领秀山领秀海和绿地青岛城际空间站。从各区及各项目的成交情况来看,上周新建商品住宅成交前十位几近由近郊区包揽,其中西海岸项目占七个,高新区和远郊莱西各占一个,主城区内仅有市北一个项目进入销售前十榜单。

数据来源:锐理新媒体

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