广东中山市集中挂牌4宗地块 总起始价近135亿元

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2021-05-19 07:34:48

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来源:新京报 徐倩

 新京报讯(记者 徐倩)5月18日,广东省中山市集中挂牌4宗地块,分别是马鞍岛3宗重量级地块和古镇的一宗城镇用地,总起始价约134.54亿元。

其中,3宗位于翠亨新区马鞍岛的重量级地块颇有看点,面积较大的一宗巨无霸地块起始总价达到78.8亿元。翠亨新区马鞍岛被赋予中山市“城市新中心”,隔海眺望前海自贸区,近年来成为房企争先竞争的热土。

具体来看,此次挂出的马鞍岛“未来之门”地块编号为G28-2020-0145,位于中山翠亨新区起步区东五围,土地规划用途为二类居住用地、商业商务用地、文化设施用地、中小学用地、公园绿地、城市道路,地上涵盖4块二类居住用地和9块商业用地,土地面积66.9万平方米,地面计容建筑面积上限约155.3万平方米、地下总建筑面积上限约228.5万平方米,起始楼面地价为5072.6元/平方米,起始总价为78.8亿元。

马鞍岛“超级文旅项目”地块编号为G28-2021-0028,位于翠亨新区西四围,占地面积约50.36万平方米,起始楼面价4493元/平方米,起始总价为38.2亿元。根据出让公告,竞得人投入主题乐园的土建、设备及筹建等费用(不含土地款)需不少于15亿元。该项目住宅计容总面积的10%,须在主题乐园竣工并投入运营后方可销售。

此外,另一宗马鞍岛商业+商务地块编号为G28-2021-0027,占地面积约7.11万平方米,位于翠亨新区西四围、西五围。该地块起拍楼面价3306.2元/平方米,起始总价为2.35亿元,要求引进世界前100强的欧洲企业中国公司。

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