近期,全国楼市好不热闹。看起来楼市回暖,售楼处人气飙升,成交不断,于是乎地产从业人员开始奔走相告,金三银四即将到来!现在抄底是较佳时机。甚至,有地产大佬曾经预言,新一期的楼市政策马上就要来了,或许就在下个月……
突然感觉过了一个周末,楼市就由冷转热了。那么,在严峻的楼市调控和逐渐预热的楼势下,救市还会远吗?
3月迎春,气候乍暖还寒,楼市在鼓吹下蠢蠢欲动,房企像猎人般静待观望。
据搜狐焦点网购房中心统计,青岛2019年3月共有15盘入市,和2018年3月40盘入市相比,今年推盘动力明显不足,新房供应出现大跳水。从3月入市项目分布区域来看,楼市主要供应区域为青岛辅城和近郊,其中黄岛5盘、城阳4盘、即墨5盘、胶州1盘。从加推项目类型来看,涵盖住宅、别墅和公寓产品,其中住宅项目为主力,占比超7成。
效果图
辛安府
11000元/㎡
售罄
普通住宅
板楼
公园地产
户型:
3居
100~131m²
地址:
黄河西路与团结路交界
拨打电话
辛安府预计3月下旬加推5#、9#最后两栋毛坯高层,其中5#为30层,9#为31层,项目为2个单元,一梯两户,均为三居室,共244套,户型建面为100-118㎡,均价为10500元/㎡左右,目前在售户型建面119㎡、130㎡,均价10500元/㎡,毛坯交付。
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金地金泽九里风华
21000元/㎡
售罄
普通住宅
板楼
宜居生态地产
户型:
1居、3居、4居...
118~255m²
地址:
黄岛西海岸长江东路北侧、大涧山东麓
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金地金泽·九里风华预计3月中下旬加推1-3#商墅,5#、7#、11#、15#联排别墅, 户型建面为170、190、223平,别墅样板示范区预计3月开放。
效果图
金地禹洲江山艺境
21000元/㎡
售罄
普通住宅
多层
山景地产
户型:
3居、4居
125~158m²
地址:
江山南路东、黄浦江路北(江山路第一小学东北侧)
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金地禹洲·江山艺境预计3月底加推9#、10#,预计单价2.1万/平带装修。洋房仅剩3套产品,面积177平及190平,单价25800元/㎡。
融信西发·海月星湾预计3月中旬。高层住宅户型建面118㎡三居,148㎡四居,价格待定。
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保利观堂
13000元/㎡
售罄
普通住宅
多层
名企盘
户型:
3居、4居
105~155m²
地址:
S209省道东郭庄环城路小学西侧
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保利观堂预计3月中下旬加推东地块1#、2#、3#共计123套房源,1#6F洋房、2#7F洋房以及3#18F小高层。具体价格待定,具体详询售楼处。
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碧桂园翡翠城
12000元/㎡
售罄
普通住宅
板楼
户型:
3居、4居、4居以上
117~227m²
地址:
新业路以南,岙东路以西700米
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碧桂园翡翠城预计3月面世,首开6栋楼,户型为115平,140平,227平的平层产品,全部一梯一户,具体以取证时间为准,目前售楼处意向升级中,搜狐焦点会持续关注。
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保利红岛湾
15300元/㎡
在售
公寓
板楼
宜居生态地产
户型:
3居、4居、4居以上
122~220m²
地址:
城阳红岛街道华强路2号
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保利·红岛湾位于红岛街道华强路2号,临近地铁8号线大洋站。计划首开4号地块,地块规划有小高层、高层住宅、联排别墅、瞰海平层等产品。预计3-4月份首开【天萃】系联排别墅,建面约220㎡的。具体详询售楼处。
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蔚蓝创新天地
14500元/㎡
售罄
普通住宅
高层
创意地产
户型:
2居、3居、4居
83~162m²
地址:
城阳荟城路506号(韩国领事馆西临)
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蔚蓝创新天地预计3月推出公寓产品蔚蓝魔方,主力户型建面28-45方,南、北朝向。物业费公寓部分为入伙前2年3.8元/㎡·月,第3年起调整 5元/㎡·月;商业部分为入伙前2年4.2元/㎡·月,第3年起调整为7元/㎡·月。目前正在意向登记中。项目目前在售洋房、mini墅、叠拼别墅。其中洋房户型建面130-143㎡,均价为17000元/㎡;MINI墅户型建面120平左右,均价20000元/㎡;叠拼别墅在售,上叠户型建面140㎡,均价19000元/平,下叠户型建面160㎡,均价为20000元/㎡。具体详询售楼处。
效果图
创智中粮锦云
6500元/㎡
在售
普通住宅
板楼
公园地产
户型:
3居、4居以上
124~181m²
地址:
盟旺路以南,长广路以东,宁东路以北,青云路以西
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创智中粮锦云为纯新盘,预计3月份入市,具体时间待定。首推18层小高,112㎡和119㎡精装三居。
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中交中央公元
13500元/㎡
在售
普通住宅
高层
户型:
2居、3居
79~140m²
地址:
即墨文化路180号(即墨一中东50米)
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中交·中央公元四期已经售罄,规划五期“嘉府”新品,户型建筑面积96-145平米,全明二居三居户型,预计3月加推,具体时间、价格待定。
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奥园海泊澜湾
10000元/㎡
售罄
普通住宅
板楼
旅游地产
户型:
2居、3居、4居
78~161m²
地址:
蓝色硅谷滨海大道与鹤山路交汇处
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奥园海泊澜湾项目预计3月加推16#10层小高层,户型建筑面积78、82、90平米共四个户型,1个单元一梯四户设计,具体推出时间和价格待定。另有14#、15#洋房房源不多,仅剩20-30套面积100、132、139平米,单价1.9万/㎡带精装。
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花样年碧云湾
7100元/㎡
在售
普通住宅
板楼
公园地产
户型:
3居、4居
95~172m²
地址:
扬州东路92号(宝龙城市广场西500米)
拨打电话
花样年碧云湾高层正在认筹,认筹可享开盘优惠。预计3月16日加推高层29#东单元和30#整栋,户型97/112/115/120平,价格待定,以开盘公布为准。另有少量洋房在售,建面122-172平,售楼处整体均价11000-12000元/平。毛坯。
中海樘院140㎡精奢洋房,认筹活动进行中,预计3月中旬开盘,均价15500元/㎡。一户一价。