近期，多家房企遭遇发展瓶颈，个别房企出现债务危机登上热搜，更有房企向当地有关部门发布求助信等问题频出，让本就整体下行的楼市现状雪上加霜。房企站在发展的“十字路口”，究竟是调控“太严”还是企业“太难”？接下来究竟如何走，也受到各界的高度关注。据专业人士分析，组合调控下房地产市场骤冷，但房价在短期内仍十分坚挺，房企们更应转变心态，应对形势变化，谋求更多机会。对于购房者而言，入市影响并不大，甚至不少房企释放优惠折扣，对近期置业的购房者，利大于弊。
在楼市整体下行，青岛也不例外。据上周400来电，城阳、即墨、胶州来电量激增，金九成色不足成交量差强人意，让不少房企感到头疼，尤其是库存量较大的近郊板块，在遭遇中秋假期冷遇后，有不少楼盘释放了旺季较新优惠，折扣力度不小，对近郊新房感兴趣的购房者可多多关注各盘“金九银十”动向。
