12月,胶州传来了不少好消息,其中最值得关注的一条便是机场动向,当时的新闻“12月2日新机场进行了试飞”的消息铺天盖地,占据了不少头条版面。仅仅时隔不到半个月,16日青岛国际机场集团公司副总经理李启星又针对新机场回复称“胶州机场的转场,预计将于2021年实施。”其实这也是官方排名前列次针对机场转场时间的表态。除此之外,又侧面回答了机场转场需要“走流程,需申办,在推进,要时间”等复杂的程序,很明显这对于许多期盼已久的市民是特别不买账的,就确切的时间问题再一次提问,机场方面仍以尚无法确定来答复。
总而言之,机场转场时间将在2021年1月、2月、3月、4月、5月、6月、7月、8月、9月、10月、11月和12月里的其中一天成功进行,“等”仍是机场的主题曲。
这也已经不是胶东机场排名前列次的“失约”,大多数市民早已司空见惯,在漫长的等待中,逐渐失了耐心和信心。
新机场对于城市基础建设而言影响甚大,其中一隅的楼市影响也同样巨大。
机场一日不启用,楼市一日无起色?
面对“死气沉沉”的胶州楼市,开发商们也救市心切,从原来的万元户到现在千元房,每个楼盘都在积极抢客以完成业绩指标,现今市场上每平6000元左右的新房比比皆是,降价初期确实吸引了一波买房心切的购房者。今年刚刚进驻的某房企超大盘,在开盘期间向两千余名购房者收筹共计四千万余元,并承诺一个月内可以退筹,而千余名认筹的客户在这期间对新房表示不满意提出退筹要求,开发商却迟迟未如约退款,据悉退款时间将拖至明年1月底前,霎时新房市场风波又起。
如今“低价”、“无理由退款”这些词早已对购房者已经失去了吸引力。在不明朗的楼市形势下,多数购房者仍持观望态度居多。开发商见本地揽财已走到头,便开始将网撒向了周边市县,割起了外地的韭菜们,如今外地韭菜也基本割的差不多了,楼市依然不死不活,几乎等同于宣布进入“晚期”。
胶州“脱胎换骨”,真就无望了吗?
1、交通方面
15日,青岛终于迎来备受瞩目的地铁8号线的试乘,8号线自胶州北站至五四广场站,可连接新机场、北岸城区、东岸城区,预计本月底开通。地铁8号线在胶州设立有胶州北站、胶东机场站、胶东镇站这三大站点,周边七条公交线路通过延伸线路、增设站点的方式,与8号线实现无缝接驳,正式启用后此条线路通车后将升级出行条件,改善老旧交通格局,并加速与主城的联动,也为明年新机场正式转场打下坚实的后盾。
除此之外,17日某问政栏目胶州副市长透露,上合示范区的15路/606路/608路/609路四条公交线路连接全区,并将覆盖火车站和胶州北站,日后示范区建设和客流推进,将再开通直达机场和地铁站的公交线路。而另一条地铁12号线同样受到关注,该条线路正准备上报,在示范区规划后推进上报计划。
2、区划方面
17日胶州副市长做客某问政栏目,不少网友针对城市建设和区划调整等问题进行多方问询,其中“撤市划区”这一问题再被提出,胶州副市长表示,按上级部署,相关程序正积极推进之中。
3、城建方面
胶州除了交通方面正大跨步发展中,但城市建设上还有不少短板,如教育、医疗、商业都亟待升级改造。据问政中透露,同济大学附属东方医院胶州医院初步预计将在明年六月份开诊,医院将实行独立运营模式,市府对医院进行相关考核,打造成集医疗、教学、科研于一体的综合医院。
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可以预见,胶州正走在逐渐变“好”的路上,新机场不过只是一个开始,接下来交通、商业、医疗、教育都将紧随其后,快速跟上新机场带来的城市建设的新节奏。