从新建商品住宅上周(5.13-5.19)成交数据来看,青岛新建商品住宅成交2143套,环比下降2.2%;成交面积为26.01万㎡,环比下降2.2%。价格方面,上周青岛新建商品住宅均价为14749元/㎡,环比上涨544元/㎡,涨幅为3.8%。
从各区成交情况来看,近郊部分,城阳新建商品住宅成交578套,位列上周各片区新建商品住宅成交套数的首位;西海岸成交469套紧随其后,胶州成交315套位列第三;主城部分,李沧区成交暴涨,成交高达169套,市北、崂山后来者居上,市南仅成交1套。
从各项目成交情况来看,近郊区仍是上榜大户,占据榜单大半江山。上周以城阳为主,4盘上榜,西海有2盘紧随其后。李沧区融创都会中心项目拔得头筹,西高新区的世茂公园美地和中海红著分列第二三。具体项目排名及在售房源状态如下:
效果图
融创都会中心
500万元/套
售罄
普通住宅
板楼
公园地产
户型:
3居、4居
95~200m²
地址:
黑龙江中路与富锦路交汇处东100米
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据售楼处信息,融创都会中心高层房源不多,价格区间2.2-2.5万,剩余均为大户型。项目还有叠拼别墅,上叠170平,总价约500万,下叠200平,总价约600-700万。
效果图
世茂国风盛世
23000元/㎡
售罄
别墅
板楼
公园地产
户型:
1居、2居、3居...
49~210m²
地址:
高新区华贯路666号(祥茂河湿地公园东侧)
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据悉,项目推出4大明星产品:约23-120㎡沿街商铺;约49㎡世茂52+购物中心旁more寓,总价45万起;首付20万起,约128-142㎡璀璨大三居;约140-160㎡墅质洋房,即将上市。
效果图
中海红著
15400元/㎡
售罄
普通住宅
板楼
公园地产
户型:
3居、4居
110~142m²
地址:
高新区东临聚贤桥路,南靠广博路,北邻河东路
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项目著位于高新区东临聚贤桥路,南靠广博路,北邻河东路,目前在售建面125㎡、142㎡的电梯洋房,参考均价15400元/平方米,精装修。
效果图
融创维多利亚湾
9588元/㎡
在售
普通住宅
板楼
海景地产
户型:
2居、3居、4居
89~176m²
地址:
黄岛西海岸新区汉江路1号
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据售楼处信息,融创·维多利亚湾目前主要在售八期16#、17#,此外20#也有房源。可售面积130-170㎡,均价为12300元/㎡。另项目四期、五期商铺即将入市,面积17-200平。
效果图
腾讯双创小镇
14500元/㎡
售罄
普通住宅
板楼
潜力楼盘
户型:
3居
138m²
地址:
高新区智力岛路与和融路交汇处
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据青岛网上房地产消息,腾讯双创小镇获预售,许可证号为青房注字(高19)第023号,参考价格为14122元/㎡,共计417套。经了解,本次获预售房源为公寓,建面40㎡、70㎡装修LOFT,均价13000-16000元/㎡之间,具体一户一价。同时项目建面138㎡住宅在售,均价15000-16000元/㎡,每平方米装修标准4500元;商铺建面100-200㎡,价格22000-23000元/㎡之间,具体一铺一价。
效果图
融创北岸壹號
13500元/㎡
售罄
普通住宅
板楼
名企盘
户型:
3居、4居
120~163m²
地址:
育英路177号(城阳六中西约100米)
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致电售楼处了解,项目目前在售13-17号楼小高层,面积仅120平米,价格为13500元带精装。另有5-12号楼洋房产品,户型仅剩145、163平大户型,价格为14500元,精装交付。
效果图
龙湖昱城
8500元/㎡
售罄
普通住宅
板楼
公园地产
户型:
3居
86~132m²
地址:
海尔大道与香港路交汇处
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项目著位于高新区东临聚贤桥路,南靠广博路,北邻河东路,目前在售建面125㎡、142㎡的电梯洋房,参考均价15400元/平方米,精装修。
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辛安府
11000元/㎡
售罄
普通住宅
板楼
公园地产
户型:
3居
100~131m²
地址:
黄河西路与团结路交界
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辛安府项目位于黄岛区团结路1505号,项目目前在售160-200平顶层复式产品,均价为10500元/㎡,产品为毛坯交付;120-315平百变旺铺,均价约14000元/㎡,预计六月份发售。以上信息仅供参考,具体详情请咨询售楼处。
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萃英花园
9000元/㎡
售罄
普通住宅
小高层
户型:
2居、3居
82~108m²
地址:
即墨天山一路与长江二路交叉口(南行200米)
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据悉, 目前项目C区1、3、5-7号楼在售,建面82-108㎡均价11000元/㎡,A区2、7号楼在售,建面82㎡、90㎡、98㎡,均价10000元/㎡左右,所有楼栋已经均已封顶。