当下主城市场传闻不少，尤其在绿城拿下主城小地块后，“房价奔四”、“涨价”等传言纷纷流出，新都心和浮山后“涨价的叫卖声”较高。纵观主城新房市场不难发现，市北新房房源并不少，3w＋的新房更是一抓一大把，更何况刚刚上新的先进坊和寰宇时代两个大盘，虽体量不大，但单价也不低，叫卖起来难免略显底气不足，经绿城拿地一事后，置业顾问倒是卖起房来信心十足，售楼处的到访量倍增，但经网上房地产查询，真正买单入手的购房者不多，观望的置业者不少。
反观浮山后板块，各盘的房子根本不用发愁卖不出去，甚至新房库存不断吃紧，呈现供不应求的态势，应了那句“青岛楼市从不缺有钱人”。前有万和城打样，后有金茂府后补。万和城2019年高层住宅收官价34000元，现在仅剩公寓和商铺；当下的金茂府市北地块上市，当天销售15.18亿，推出的高层均价32000-33000元、小高层均价35000元，极具性价比，当天卖出约380套也在意料之中。
纵观整个浮山后，地段优质、配套完善、品质保证的楼盘已屈指可数，意向置业于此的购房者需多多关注楼盘后续动向。
