从新建商品住宅上周(6.10-6.16)成交数据来看,青岛新建商品住宅成交2839套,环比上涨36.03%;成交面积为33.74万㎡,环比上涨33.36%。价格方面,上周青岛新建商品住宅均价为14958元/㎡,环比上涨599元/㎡,涨幅为4.17%。
从各区成交情况来看,近郊部分,西海岸新建商品住宅成交765套,位列上周各片区新建商品住宅成交套数的首位;城阳成交718套紧随其后,胶州成交393套位列第三;主城部分,市北区成交回升,成交121套。
从各项目成交情况来看,近郊区仍是上榜大户,李沧区表现不俗。上周以城阳为主,4盘上榜,西海岸有3盘上榜,市北、崂山、即墨各有1盘挺进前十。城阳区世茂公园美地项目拔得头筹,西海岸金地自在城和市北保利天汇分列第二三。具体项目排名及在售房源状态如下:
效果图
世茂国风盛世
23000元/㎡
售罄
别墅
板楼
公园地产
户型:
1居、2居、3居...
49~210m²
地址:
高新区华贯路666号(祥茂河湿地公园东侧)
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项目6月将加推156㎡洋房,具体加推时间、价格等信息待定。
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金地自在城
7800元/㎡
售罄
普通住宅
板楼
科技住宅
户型:
3居、4居
90~120m²
地址:
玉泉路与灵山湾路交汇处
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金地自在城后期预计加推二期高层,户型90、100、104、108㎡。将先推出27#,28#两栋高层,两栋楼中间户90平,边户100平,毛坯单价9400元。
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保利天汇
35000元/㎡
售罄
普通住宅
高层
复合地产
户型:
3居
111~177m²
地址:
长沙路18号(宁乡路以东、长沙路以南、台柳路以西)
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保利天汇3.1期1#、3#房源售罄,3.2期即将发售,楼栋为2#、4#、5#、6#,预计6月底或者是7月入市,户型涵盖113-175㎡,预计均价27000-28000元/㎡。
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青铁华润城
16000元/㎡
售罄
临街商铺
板楼
潜力楼盘
户型:
1居
36m²
地址:
辽阳路与深圳路交汇处
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致电售楼处了解,青铁华润城49#公寓已经开盘,面积37、62平loft户型,价格在2.1-2.2万/㎡毛坯交付。另有沿街商铺同启,面积47-180平,分单双层铺,价格在3万左右。目前住宅部分仅有105、120㎡几套房源可选,预计8、9月份再推住宅新品。
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保利观堂
13000元/㎡
售罄
普通住宅
多层
名企盘
户型:
3居、4居
105~155m²
地址:
S209省道东郭庄环城路小学西侧
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据悉,保利观堂已经加推2.2期小高层和洋房,楼栋分别为9#、10#、12#、13#、16#、17#,洋房面积132㎡、155㎡,均价14000-15000元/㎡左右;小高层面积109㎡、118㎡,均价13000-14000元/㎡。
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融创红岛湾
650万元/套
售罄
普通住宅
板楼
宜居生态地产
户型:
2居、3居、4居
45~182m²
地址:
红岛街道华强南路南,东大洋安置社区北
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融创红岛湾位于红岛羊毛滩地块,北部临近方特梦幻王国。据悉,项目下半年入市230㎡联排别墅,较快8月,具体信息待定。
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腾讯双创小镇
14500元/㎡
售罄
普通住宅
板楼
潜力楼盘
户型:
3居
138m²
地址:
高新区智力岛路与和融路交汇处
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目前在售40㎡、70㎡公寓,均价14000;高层建面138㎡,均价16000元/㎡。目前商铺已售罄。
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融创维多利亚湾
9588元/㎡
在售
普通住宅
板楼
海景地产
户型:
2居、3居、4居
89~176m²
地址:
黄岛西海岸新区汉江路1号
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据了解,融创·维多利亚湾九期新地块即将推出。目前在售八期住宅,为130㎡-170㎡大户型,均价12300元/㎡。
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辛安府
11000元/㎡
售罄
普通住宅
板楼
公园地产
户型:
3居
100~131m²
地址:
黄河西路与团结路交界
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辛安府位居楼市新兴热区辛安板块,第二条海底隧道途经片区,目前在售160-200平顶楼复式,均价为11000元/㎡,预计6月开盘商铺。
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蓝城玉蘭公馆
20000元/㎡
在售
普通住宅
板楼
宜居生态地产
户型:
3居
125~135m²
地址:
即墨即墨区文化路与华山二路交汇处
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据悉,蓝城·玉蘭公馆整体均价19300元/㎡,带装修,法式风格,南北区同时销售共6栋。