复工后,楼市回暖迅速,青岛土拍市场一片火热,近郊地区拿地频繁。三月开始,15天时间内近郊四区市便有27宗地块挂牌上市。下旬17日,即墨16宗地走上拍卖台,这16宗新地分布在通济街道、大信镇、汽车产业城、灵山镇及蓝谷板块,总占地面积超过60万平,规划总建面超过112万平。随后,18日,即墨再发土地公告,23宗地将于4月14日进行出让,总占地面积达447767㎡,规划总建面754424㎡,其中有19宗地块全部位于蓝谷板块,4宗在通济新区,这也是今年复工后较大规模的土拍。以即墨为首,近郊区迅速补仓,青岛上半年迎来了“拍地潮”。
力挽狂澜“救楼市”,是近几周的关键词。从成交数据来看,效果显著。3月首周,楼市迎来七周来的首次成交破千套,上周成交继续攀升,西海岸、城阳、胶州不断发力,成交已有百套之多,售楼处同样也火爆异常,几个新盘首开成绩不俗,一度供不应求,出现排队买房。去年下半年土地市场同样热度不减,年末几个热点楼盘已经亮相,据了解,今年上半年这些新盘都将首推入市,有哪些楼盘值得购房者期待?
效果图
青岛印象品
40000元/㎡
在售
普通住宅
板楼
潜力楼盘
户型:
3居、4居
117~147m²
地址:
崂山合肥路以南,深圳路以东
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据悉,青岛印象品,售楼处位于深圳路与合肥路交会处东500米,项目预计将首推出122-147㎡小高层产品,具体楼座还未确定,带装修,可定制装修风格,价格和时间还未确定。
效果图
崂山壹号院
47000元/㎡
在售
普通住宅
板楼
宜居生态地产
户型:
3居、4居
128~186m²
地址:
山东省青岛市崂山区金家岭街道辽阳东路216号崂山壹号院(建设中)
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海尔产城创东方悦府,预计上半年开盘,具体开盘时间待定,洋房户型167-243㎡,小高层128-185㎡,所有产品装修交付。
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海信·君和
16000元/㎡
售罄
普通住宅
小高层
公园地产
户型:
3居、4居
120~150m²
地址:
文峰路48号
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致电售楼处了解到,海信君和还未进入销售节点,项目规划7栋12-13层小高层产品,预计4、5月份首开,面积有120、136、141、150㎡共五个户型可选,带装修交付。
效果图
灵山湾龙玺
16000元/㎡
售罄
普通住宅
板楼
宜居生态地产
户型:
3居、4居、4居以上
112~222m²
地址:
星海湾1966号(融创茂西南500米)
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灵山湾龙玺营销中心已经复工,提供1V1限流参观、分批次看房接待。建面约183-284㎡亲海墅作、建面约112-188㎡瞰海小高层即将发售。
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保利和府
10000元/㎡
售罄
普通住宅
板楼
科技住宅
户型:
3居、4居
89~125m²
地址:
泉州北路17号
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保利和府已获得预售许可证,青房注字(胶州)第2019155号。预计3月底开盘。首开1、5、6三栋11层电梯洋房,建面89㎡套三。项目自带商业、酒店、公寓。