从新建商品住宅上周(9.16-9.22)成交数据来看,青岛新建商品住宅成交2907套,环比上涨23.65%;成交面积为34.71万㎡,环比上涨24.05%。价格方面,上周青岛新建商品住宅均价为13745元/㎡,环比上涨205元/㎡,降幅为1.51%。
从各区成交情况来看,近郊部分,西海岸新建商品住宅成交1084套,夺上周各片区新建商品住宅成交套数的首位;城阳则成交587套位列第二,即墨成交365套,位居第三位。主城部分,李沧成交72套,略有回升,市南现零成交。
从各项目成交情况来看,西海岸各盘霸占前十榜单。其中,西海岸保利源诚领秀山领秀海成交169套,拿下周成交冠军,同区的融创中心和高新区的海信红岛府分列二三。主城继续沦陷,无一盘挤进前十。具体项目排名及在售房源状态如下:
效果图
保利源诚领秀海
14000元/㎡
在售
普通住宅
板楼
宜居生态地产
户型:
3居、4居
88~165m²
地址:
黄岛东岳东路3777号
拨打电话
保利源诚领秀山领秀海7-8#将于9月12日开盘。建筑面积109平、120平装修高层,均价14000-15000元/㎡。一户一价,以开盘价格为准。
效果图
融创中心
14500元/㎡
售罄
普通住宅
板楼
宜居生态地产
户型:
2居、3居、4居
89~233m²
地址:
滨海大道与风河南路交汇处西行300米
拨打电话
融创中心后期将推出公寓产品,平层及loft,具体时间待定。目前一期住宅清盘销售,110-136平,均价15000元/㎡带装修。
效果图
海信红岛府
150万元/套
在售
别墅
板楼
复合地产
户型:
2居、3居、4居
84~175m²
地址:
城阳华东路以东丰庆路以南
拨打电话
海信红岛府小高层,房源已售罄;目前在售的为多层商业产品,起价15288元/㎡,毛坯交付详情可致电售楼处咨询。
效果图
海信香江睿园
15800元/㎡
售罄
普通住宅
小高层
潜力楼盘
户型:
3居
115m²
地址:
嘉陵江路与五台山路交汇处
拨打电话
海信香江睿园将于9月19日推出115-135㎡阔景高层,1#、2#高层毛坯房源,均价15800元/㎡。
经致电售楼处获悉,金茂智慧国际城目前主要在售118/128平,均价11000元/平,目前所剩房源不多。项目预计10月下旬加推88/105/135平高层及小高层产品,具体开盘时间价格待定。
效果图
鲁班国汇城·儒苑
13500元/㎡
售罄
普通住宅
板楼
宜居生态地产
户型:
2居、3居
89~140m²
地址:
灵山湾路南烟台路东交汇处
拨打电话
鲁班国汇城儒苑3-5、7-11号楼获预售,许可证号为青房注字青黄2019第107号。目前在售高层住宅,建面89-140㎡,价格区间11500-14500元/㎡带装修交付。
据了解,中铁青岛世界博览城【阅峰】组团二期暂定本周六开盘,包含小高层及叠院,建面99-150平。小高层均价13000元,叠院17000元左右。
青岛龙湖西府原著在售小高层和叠拼别墅,小高层建面96-115㎡小高层,均价9200元/㎡装修交付;叠拼别墅,上叠约138㎡,中下叠约141㎡,150万元/套起,毛坯交付。
效果图
融创维多利亚湾
9588元/㎡
在售
普通住宅
板楼
海景地产
户型:
2居、3居、4居
89~176m²
地址:
黄岛西海岸新区汉江路1号
拨打电话
据了解,融创·维多利亚湾目前主要在售11号楼,13号楼也有部分房源。在售面积129-150平,10500元/㎡。后期有计划加推套二房源。