2020年开年的这场疫情，可以说是进一步加速了房地产行业的洗牌。据悉，截止到6月5日，房地产企业破产数量已经高达208家之多，远超2018年上半年水平，数量与去年相对持平。目前来看，受到资金影响而破产的较多，稍大型的房企则选择用出售项目和股权等方式艰难站住脚，而实力弱、抗压风险较低的中小房企在这一战役里输的彻底，而退市房企也多集中在三四线。业内认为，房企破产数字或将继续上涨。
208家这一数字，放在9.7万全国地产企业来说九牛一毛。每个城市拥有百家甚至上千家已是常事，从土拍市场就能看出，为一个项目成立一家公司参与竞拍也已是常态操作，这些公司绝大多数是个空壳公司。地产行业便是，大鱼吃小鱼、小鱼吃虾米，中小房企在全国总占比几乎可以忽略不计，对于大房企而言影响十分微小。
房企可以倒，但房子仍要卖，房子还得买，房地产又活过来了！6月首周，青岛住宅供应明显上涨，涨幅约33%，而依靠西海岸、城阳和胶州三区成交量有了极大的保障，近几周成交一直呈现上涨。接下来西海岸和城阳将有不少新盘和热盘加速推盘，库存量得以大批量释放，成交保持继续上扬不是大问题。
