青岛楼市上半年成交宛如过山车，冷冻后政策加持，楼市迅速升温，如今又进入了平稳期，反观土拍市场一直火热，土地一块块走上拍卖台，引不少房企争抢，房企们不断扩充占有量，版图越画越大，形成了近郊大佬逐渐打入主城、主城大佬则深入远郊的局面。不仅如此，这些新地块推进速度十分迅速，定案名到售楼处亮相，再到样板间和示范区打造，个别盘在一个月进入楼盘销售正轨上，房企们都想把今年缺失的一季度再找回来，“出新”便是较快的找回销售额的方法之一。
根据搜狐焦点上周（6.8-6.14）400来电统计来看，西海岸佳源新盘、李沧绿化地块新品、崂山青岛印象新系列、高新区通汇新盘、市北南京路投资新品都位列其中，定位从刚需到改善，产品从普通住宅到投资产品，应有尽有，百花齐放。其中不乏有项目将于六月份首次开盘，备受关注。
佳源海玥府计划2020年9月份开盘，项目整体规划5栋电梯洋房、29栋叠拼，产品建面约155-236㎡精品叠拼、建面约119-143㎡电梯洋房。
中建锦绣城四期誉园交付。目前最后一期房源在售，为17-23层高层和6/8层洋房，高层户型103、116、126、143㎡；洋房137、148、158㎡，高层均价11600元，洋房均价13500元/㎡带装修。
绿城·锦棠现已开启意向登记，115-145㎡公园美宅6月开盘。项目为毛坯交付，标准层层高3.1米。
致电售楼处了解，青岛印象品预计将于本周开启认筹，具体活动还未推出。首开小高层楼座为1#、2#、3#、4#、6#五栋产品，预计均价在42000元/㎡，6月开盘。
中铁青岛世界博览城逸海组团已开始意向登记，开盘可享受1个点优惠。面积为95-110-125-140㎡，首开区为18层小高层产品。均价11000-12000元/㎡毛坯交付。
通汇当代阅MOMΛ位于城阳棘洪滩街道，小区总共规划12栋住宅楼，其中1#-7#、9#、10#为住宅楼，8#为人才公寓，11#12#为商业楼体，全部为11-18F的小高层， 面积段分别为89平功能性三室两厅一卫、105平三室两厅两卫及120平米舒适型大套三。中旬将首开3、6#号楼小高层。
万科青岛小镇五期以意大利科莫湖畔Bellagio小镇为蓝本，打造滨湖别墅，涵盖叠拼、联排、合院等多种物业形态。叠拼147-175㎡，单价2万/㎡。合院206㎡，单价2.3万。
致电售楼处了解到，碧桂园云著目前住宅产品已经全部售罄，目前公寓热销，装修价格1.8万/㎡。24席联排产品待售，具体入市时间待定。
青岛科技创新园，城芯爵版双钥匙公寓，建面约30-80㎡，买一层得两层，约4.7米层高，双门入户，部分户型270°视野，助力中小企业。
荣盛锦绣外滩位于胶州经济开发区板块。目前在售三期高层，高层户型面积99㎡、120㎡，毛坯交付，均价9800元/㎡。另有精装房源，均价11500元/㎡。一户一价，详询售楼处。
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