日前，在上海静安体育中心，“丁祖昱评楼市”举办了第二届年度发布会，任志强作为嘉宾出席了本次会议，不留情面发布了以下评论。
2018年出不了房产税，甚至可能更长时间都出不了。未来调控政策可能会放松，但可能要过了2018年以后，理由是部分城市财政紧张，需要卖地获得资金，他仍坚持房地产的“夜壶论”（2012年任志强说，我们开发商是夜壶，需要提出来用完放回去。2014年任志强说，房地产是夜壶，宏观经济不行就拿出来用。2015年任志强说，房地产不是夜壶，未来十年仍是支柱产业）。
有人认为，2018年很可能会完成房产税立法程序，届时，到了2019年或2020年，房产税可能会进入部分城市，从而开始全面征收阶段。对于房产，每个人都有不同的看法，支持房产税出台的人应该还是占多数的，而且，肯定也是多数人相信，房产税出台将影响房价！不管房产税如何，对刚需购房者来说房子该买还得买。本期导购，小编推荐青岛刚需楼盘，房价在15000元上下。
中海御湖二期精装洋房86#在售,房源还有十几套可售,主力户型为142平四居室,整体均价14000元/平。洋房7F/8F,预计2019年8月交付。后期预计2018年上半年加推85#87#洋房,加推以取得预售证时间为准。
天峰首府目前洋房可售，为6#、9#，可售户型面积100及130平，整体均价13500元，另外一楼带院14500元/平。2019年3-10月毛坯交付。一户一价，仅供参考。
万达青岛东方影都星光岛1#、2#、6#628套房源在售，开盘均价14000-17500元/平。面积包含110-114套三、137套三、127套四、162套四。
世家御园现已加推洋房48#,5层,3个单元,1梯2户,户型面积为86㎡、106㎡、112㎡,毛坯交付,均价14000元/平。 该项目共建56栋楼,包含小高层、高层、洋房及别墅。1-9#为高层和小高层住宅;10-19#、39-50#为4-5层花园洋房;20-38#为联排别墅。
海尔地产悦湖兰庭3期1#13F小高层在售,房源不多。面积107-126平三居,均价14000-15000元/平。 预计2019年下半年交房。
佳兆业水岸新都三期高层92#、93#仅有108平套三双卫户型可售,整体均价13000元/平,2019年12月毛坯交付。建面约116-132平主城墅区电梯洋房即将加推,具体时间待定。
万德麒麟公馆目前在售洋房和小高层，洋房建面130-156平，均价15000-16000元/平；小高层建面103-119平，均价14000-15000元/平。
天一仁和印象预计2018年1月加推9#,户型面积为96㎡小套三,具体价格待定。目前12#13#小高层在售,97折优惠。主力户型96平、102平套三户型,价格14000-14500元/平。整体将于2018年5月底毛坯交付。
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