西海岸城阳抢占开年楼市格局 楼市1字头真促销还是假去化?

搜狐焦点青岛资讯

2019-01-08 10:34:18 ·搜狐焦点购房专家,解决你的购房难题。

2019年已经静悄悄的开始了,虽然高新区暂停摇号搅和青岛楼市热度,但是从近期楼市现状来看,一如既往楼市低迷。尤其是热点片区,楼市供应保持高位,购房者观望情绪浓厚。

据搜狐焦点网购房中心统计,上周(2018.12.30-2019.1.6)400来电前十名单中不乏融创、世茂、万科、保利、碧桂园等名企,临近年底,名企品质盘还是备受购房者关注。从楼盘分布区域来看,西海岸4席,城阳4席,这两个区域仍然抢占购房者眼球。而且从青岛楼市热盘来看,青岛新房均价在1-2万元徘徊,不管是远在高新区的刚需热盘还是西海岸背山面海的高端改善盘,1字头为青岛当下房价代言。本期导购推荐400来电前十榜单。

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融创维多利亚湾

10300元/㎡ 在售 普通住宅 高层 旅游地产

户型: 2居、3居、4居 89~155m²

地址: 同江路1号(前港湾区域东端)

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融创万达|维多利亚湾建面约130㎡、140㎡、150㎡、160㎡、170㎡一线瞰海楼座在售,年度收官最后一栋楼,均价12300元/㎡。

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青特万达广场

价格待定 售罄 购物中心商铺 投资地产

户型: 暂无数据

地址: 正阳路北侧,民城路西侧,泰城路东侧,德阳路南侧。

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据悉,青岛市青特万达广场项目,总建筑面积117760.1㎡;地上4层,局部5层,地下2层。车位全部地下,共计785个。商场包括影院、多品牌主力店,商业步行街等购物餐饮功能。

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世茂国风盛世

13000元/㎡ 在售 别墅 板楼 公园地产

户型: 1居、2居、3居... 49~210m²

地址: 高新区华贯路666号(祥茂河湿地公园东侧)

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经实地踩盘调查,世茂公园美地建面110-142平新品高层预计1月开盘,推出2号楼和3号楼约150套房源,均价12500元/平。红岛难再见,首置小三居。受摇号暂停影响,具体开盘安排待定。前期开盘房源还有,只剩115,128和140平三种户型,约七八十套。起价11600元,均价13000元/平。

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金隅和府

18000元/㎡ 在售 公寓 塔楼 投资地产

户型: 2居、3居、4居 70~170m²

地址: 镇江路12号(延吉路以南、镇江路以东)

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金隅和府位于镇江路12号,邻山东路、延吉路、东西快路,地铁M5上,享CBD商圈、香港路商圈、台东商圈3大商圈,自建4万平自有商业配套,配套齐全。项目在售B栋公寓,面积24-32㎡,均价18000元/㎡,年底交付。

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融创阿朵小镇

25000元/㎡ 在售 花园洋房 合院 旅游地产

户型: 3居、4居 172~200m²

地址: 开城路中段

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融创阿朵小镇目前在售二期部分房源,主要以中式合院为主,户型面积170-260㎡,带装修交付,价格区间23000-24000元/㎡左右,预计2021年6月交付。

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万科翡翠长江

21000元/㎡ 在售 普通住宅 板楼 投资地产

户型: 4居 190m²

地址: 长江中路理工大学东面

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万科翡翠长江预售证已办理,开盘时间待定。首开4#超高层,户型建面165平套三、190平套四、230平套四,为带装修交付,起价19599元/㎡。一户一价, 仅供参考,最终成交价格以售楼处公布为准。

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中建锦绣城

12500元/㎡ 在售 普通住宅 高层 中式地产

户型: 2居、3居、4居 85~130m²

地址: 灵山湾路与凤凰山路交汇处(原胶南六中西侧)

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中建锦绣城已于12月20日推出六期996套高层产品,户型建面85/110/127/145平,均价12000元/平,带装修。目前仅剩大户型127/145平户型在售,预计2021年6月交付。

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保利科创紫荆阁

16000元/㎡ 在售 住宅底商 联排 湖景地产

户型: 3居 141~181m²

地址: 新月路与新业支路交汇处

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从售楼处获悉,保利科创紫荆阁12.18加推的444套普通住宅已经全部售罄。上半年预计4-5月加推别墅新品,叠拼142平,联排180-200平,目前意向登记。

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保利观堂

13000元/㎡ 在售 普通住宅 多层 名企盘

户型: 3居、4居 105~155m²

地址: S209省道东郭庄环城路小学西侧

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保利观堂位于S209省道东郭庄环城路小学西侧,临近地铁7号线东郭庄站。小高层和洋房在售,户型118平,参考单价12500-14000元/平。一户一价。

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碧桂园蓝谷之光

15000元/㎡ 在售 普通住宅 板楼 公园地产

户型: 1居、3居、4居... 45~218m²

地址: 蓝谷沙滩一路以南、莱青路以东、山东北路以北、硅谷大道以西

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碧桂园蓝谷之光位于即墨蓝色硅谷,紧邻11号线蓝色硅谷站,周边配套完善,医院林立,名校围绕。项目12月30日再加推,4#、13#小高层,均价14800元/㎡,面积109-148㎡,精装交付。

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