随着春节的邻近，楼市也进入了休假模式。越是淡季，越是大浪淘沙，看出哪个项目更被市场认可。
上周（12.23-12.29）400榜单中，来电量较高的项目主要集中在西海岸跟城阳，共有7个项目登榜，另外市北2盘登榜，胶州1盘登榜。从具体榜单来看，登榜的楼盘全为品牌房企开发的项目，其中龙湖、融创、保利均有多个项目上榜。可见，楼市降温给了购房者更充足的选择空间，品质更优质的房子，才能满足跟迎合购房者的置业需求。
除了品质过硬，这些项目的价格也十分“诱人”，大部分项目都在万元线左右，即使是新都心的改善大盘保利大国璟，也是曝出单价24xxx起，远低于周边新房价格。
碧桂园湖悦天境在售高层及叠拼产品，购房均有车位在售。高层112㎡均价1.1万，叠拼155-171㎡，1.3万-1.8万。项目位于胶州经济技术开发区湘江路与科技大道交汇处，紧邻如意湖公园。
龙湖新壹城建面约30-60㎡商圈旺铺，仅18席，已经开售，总价在100-200万/套左右，40㎡毛坯Loft公寓，单价在2万元，现1万可抵装修费用，活动详情咨询售楼处了解。
12月24日，越秀星汇城首开2、6、7#号楼，共226套房源，面积段87-119㎡套三户型，均价10000元/㎡，开盘首开有优惠，当天即售罄。随后，12月28日加推1#，面积87-107㎡，均价10000元/㎡，持续优惠热销中。
融创维多利亚湾在售九期亲海高层。目前在售129-148㎡，均价10500元，毛坯交付。项目预计明年推出新一期房源，具体信息请以售楼处为准。
中欧国际城D9地块已于20日加推，建面105/115/135平，均价15000元/平。另有80-290平商铺在售，均价17000元/平。
青岛龙湖春江紫宸12月28号开盘，首开建面约89-125㎡三居，毛坯交付，开盘均价15300元/㎡左右。
融发碧桂园珠山郡项目已于11月底开盘，开盘产品为洋房和叠拼别墅。其中洋房在售楼栋为7#、8#、9#，户型建面95-115平，均价1.4万/平；叠拼别墅10#，建面约160-190平方米，均价1.8万。
保利大国璟首开时间待定，价格已经公布，单价低至24000元起，首开楼座暂无公布，规划有小高层和高层产品，户型有118、128、140㎡三个可选。
保利科创紫荆阁已于12月1日加推E区别墅产品，联排58套，叠拼168套，联排价格210万/套起，均价2.2万左右，叠拼价格在15000元起，均价16000-17000元，目前房源热销，仅剩50套左右。
中铁青岛世界博览城阅峰组团2期少量小高层在售，建面99-125㎡，毛坯均价13500元/平。项目由中铁置业集团投资500亿开发建设。
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