据锐理新媒体数据统计，上周（12.03-12.09）青岛新建商品住宅成交2988套，环比上涨101.6%；成交面积为57.66万㎡，环比上涨214.2%。价格方面，上周青岛新建商品住宅均价为15919元/㎡，较前一周下降888元，降幅约为5.3%。值得一提的是，这是继青岛新房价格连涨5周之后首次出现下降趋势。
分区来看，西海岸再次荣登青岛新房成交冠军，上周新房成交809套，成交面积为95470㎡；胶州单周新房成交660套，屈居亚军，成交面积为51102㎡㎡；城阳挤进新房区域成交“前三甲”，上周新房成交403套，成交面积为51280㎡。市内四区成交也有不俗的成绩，李沧单周成交227套，崂山单周成交140套，不过市南本周成交挂零。
据悉，绿城晓风湖畔剩余不足30套房源。建面140-180㎡电梯洋房，均价27000-28000元/㎡，毛坯交付。 晓风湖畔组团为理想之城洋房收官之作，依山揽湖，环境优美。该组团位于金水路北侧，共460套，分为南区北区，层高约3.3-3.5米，大尺度大空间，改善佳选。
中建锦绣城六期悦园于12月8日开始意向登记。预计12月中下旬推出最后一期高层产品。六期楼层为31层和33层，面积85㎡、110㎡、105㎡、145㎡套二套三套四，价格预计12000元/㎡，带装修交付。
中交·中央公元位于即墨市文化路（即墨一中对面），临即墨商圈，生活配套完善。项目在售四期高层，2#、7#仅剩125㎡房源可选，均价11000元/㎡，预计2021年1月毛坯交付。后期规划有五期高层，具体信息待定。
青铁华润城位于崂山辽阳路与深圳路交汇处，紧邻M2\M4，享金家岭高端配套。项目目前三期小高层热销，均价35000-36000元/㎡，面积I99㎡、115㎡三居和146㎡、165㎡四居，预计2021年5月交付。
中欧国际城清盘，目前房源不多。在售住宅为C5地块，目前仅有大户型房源可选，户型建面165平左右，参考均价13000元/平。 中欧国际城项目为方兴地产开发，是全国十大低碳示范城市项目之一。占地约2500亩，建面约400万㎡。
保利天汇2.2期13#精装高层加推在即，预计12月底加推，户型同前期推出的房源，111/128/140㎡，具体开盘时间和价格待定。项目目前14-15#精装高层在售，面积111/128/140㎡，均价27000元/㎡，预计2021年底精装交付。
三木·家天下·文澜府一期仅剩部分顶层房源，参考单价10000-11000元/平。一户一价，仅供参考。项目二期开发的是8号地块，正在取证，具体开盘时间未定。户型60-145平为主，价格待定。项目位于开发区交大大道与辽河路交界处。
海达如意金岸紧邻青岛市规划建设的地铁12号线出入口。在售楼栋为1#-13#，户型面积为以120-130㎡居多，高层均价11000元/㎡，多层均价12000元/㎡。预计2019年开盘三期产品，具体开盘信息待定。
融创万达|维多利亚湾12月8日推出17号楼一线瞰海楼座，建面约130-170平，均价12300元/平。此楼座为项目年度收官产品，仅此一栋，一户一价，仅供参考。
保利多年深耕青岛，已经建设有保利中央公园、保利西乡月、保利蔷薇公馆、保利香槟国际、保利香雪山等品质项目。保利观堂临近地铁7号线东郭庄站，小高层户型119㎡，参考单价12000-13000元，带装修。洋房户型118平和144平，整体均价13000-14000元/平。
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