从新建商品住宅上周（8.19-8.25）成交数据来看，青岛新建商品住宅成交2277套，环比上涨21.18%；成交面积为27.44万㎡，环比上涨19.3%。价格方面，上周青岛新建商品住宅均价为14256元/㎡，环比上涨1093元/㎡，降幅为7.12%。
从各区成交情况来看，近郊部分，周成交冠军易主，胶州新建商品住宅成交659套位列上周各片区新建商品住宅成交套数的首位；西海岸紧随其后，624套位列第二，城阳区则成交446套，仅居第三位。主城部分，市北、李沧、崂山上周均超50套。
从各项目成交情况来看，胶州本周爆发，与西海岸打得火热，两区6盘占据前十榜单。其中胶州花样年碧云湾成交140套，一举夺下周成交冠军，西海岸融创中心、胶州三木家天下文澜府则分列二三。其次，城阳2盘、平度即墨各有1盘。本周主城沦陷，无一盘挤进前十。具体项目排名及在售房源状态如下：
花样年碧云湾目前高层住宅在售户型面积为115㎡、120㎡、130㎡，均价11500-12000元/㎡。预计2021年12月份非毛坯交房。二期加推叠拼产品，分上中下叠，建面约130-140平，加推时间待定。
融创中心首开区清盘在即。目前在售面积110-136平高层，价格约14000-15000元/㎡带装修，新房源不断加推。
三木·家天下·文澜府于8月17日加推13号楼高层产品，户型面积约为89-125㎡，均价10000元/㎡。目前在售为项目一期高层产品，建面约89-125㎡；一期40-60㎡商铺在售，约100万左右/套。
金地自在城目前主推14、19号楼座，建面120㎡电梯洋房。纯单层商铺即将发售，16-60㎡，层高5.1米。另有高层在售，建面90-108㎡。在售房源均价均价9200-9800元/㎡。
据了解，中铁青岛世界博览城预计8月底推出公寓产品，平层公寓单价14500元，loft公寓单价16000-16500元，带装修交付。建面29-69㎡。预计首推3、5号楼。
天一仁和悦湖锦府占地面积约13.5万㎡，总建筑面积约31万㎡，涵盖高层、洋房、叠拼等多种物业形态。目前在售洋房、高层和别墅在售，高层11000元，洋房12500元，别墅13000-15000元。
据售楼处信息，天泰·幸福里将于8月10日开盘，除2#外所有楼座均开盘。此次推出户型为89平/106平，均价9700元。
碧桂园蓝谷之光公寓样板间首曝光，致电售楼处了解，项目主推公寓，到8月31日前单价低至1-1.1万，9月恢复1-1.3万的价格。另有住宅在售，价格在1.5万赠送车位。
免责声明：本网站作为房产信息聚合类导航网站，仅为方便广大用户掌握信息而提供一站式无偿浏览、查阅的功能，本站楼盘信息并非广告，最终请以政府部门登记备案及开发商公布为准。错误信息举报电话400-156-0359，邮箱 jubao@vip.sohu.com。
