金九后半程开始发力 2万/㎡的东李能否"挽救"楼市颓势?

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2019-09-19 14:58:49

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中秋过后,青岛楼市终于有了点“金九”的样子。借着“中秋国庆”双节的人气,青岛众多开发商抓住时机,纷纷推盘营销。不少性价较高的楼盘还可能出现“抢房”的现象。

先来看看本周开盘的项目,皆是“重量级”的楼盘,它们或是之前开盘热销,“一战成名”,或是蓄客阶段成功造势,吸引众多眼球。其中最瞩目的绿城海棠印月,自6月份项目亮相以来,持续“高热”,就连户型图发布都能引发数千人争睹。除了绿城在东李的品牌效应外,单价2万/平的毛坯价格,才是项目火爆的硬核支撑 。

本周加推的另一个项目——金茂智慧国际城,首次亮相,便以9字头的均价点燃楼市,使得城阳北一跃成为青岛热点板块。本周项目将延续火热势头,加推高层产品。

此外,西海岸的两个总投资超百亿元的大项目,国际海洋智区与中铁青岛世界博览城也将携手加推新品。两个项目既互为利好,又是竞品,此次碰撞谁更胜一筹颇具看点。以下详细介绍本周开盘项目。

效果图
绿城海棠印月

21000元/㎡ 售罄 普通住宅 板楼 山景地产

户型: 3居、4居 115~168m²

地址: 金水路与铜川路交汇处

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绿城海棠印月将于本周六迎来首次开盘。产品皆为小高层,首开建面110-160㎡毛坯小高层。其中115㎡较低总价219万起。 

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金茂智慧国际城

9000元/㎡ 在售 普通住宅 板楼

户型: 3居、4居 88~135m²

地址: 烟青路8号

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金茂国际智慧城,9月21日加推24层高层,建面105-135㎡品质三居,以阳光为伴,畅在呼吸,配1200㎡中央草坪,均价11000元/平,预计交付时间在2021年12月31日。 

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国际海洋智区

8500元/㎡ 在售 普通住宅 多层

户型: 1居、3居、4居 36~140m²

地址: 黄岛琅琊台南路

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国际海洋智区将于9月20日加推云府电梯洋房,建面约116-152㎡五/六层电梯洋房,成交起价10678元/㎡。 

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中铁青岛世界博览城

10000元/㎡ 售罄 花园洋房 板楼 潜力楼盘

户型: 1居、2居、3居... 30~170m²

地址: 滨海大道7777号

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据了解,中铁青岛世界博览城【阅峰】组团二期暂定本周六开盘,包含小高层及叠院,建面99-150平。小高层均价13000元,叠院17000元左右。 

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海信香江睿园

15800元/㎡ 售罄 普通住宅 小高层 潜力楼盘

户型: 3居 115m²

地址: 嘉陵江路与五台山路交汇处

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海信香江睿园9月19日推出115-135㎡阔景高层,1#、2#高层毛坯房源,均价15800元/㎡。 

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碧桂园翡翠城

12000元/㎡ 售罄 普通住宅 板楼

户型: 3居、4居、4居以上 117~227m²

地址: 新业路以南,岙东路以西700米

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碧桂园翡翠城9月21日加推6#号楼建面143㎡大四室,价格预计与前期一致,目前正在火热登记中。另有少量临街商铺。 

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万科北宸之光

11000元/㎡ 售罄 普通住宅 板楼 名企盘

户型: 3居 87~108m²

地址: 通济新区城马路

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万科北宸之光于9月18日加推11#号楼,建面108㎡,价格在12000元左右。预计月底或下月初加推17#号楼,建面89㎡,价格与前期有涨幅。

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花样年碧云湾

7100元/㎡ 在售 普通住宅 板楼 公园地产

户型: 3居、4居 95~172m²

地址: 扬州东路92号(宝龙城市广场西500米)

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花样年碧云湾项目目前在售高层、小高层、叠拼房源,高层户型面积为97㎡、106㎡、118㎡、120㎡,均价12000元/㎡;9.17新加推小高层18#,户型面积为120㎡,均价11500-12000元/㎡,叠拼户型面积为130-140㎡,总价170-220万左右。具体信息详询售楼处。 

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