“金三银四”平淡收官,但土地市场确实一片火热,让“红五月”充满了期待。按照楼市惯例,今年4天“五一”假期多数开发商会有新动作,或开放售楼处或加推新房源,今年楼市出现了明显的分化,热区楼盘热度不减,但也有不乏有门可罗雀者,主城纯新盘普遍流行高端改善大户型,近郊则多将价格控制在“一万出头”,各有侧重,吸引购房者。
据搜狐焦点网购房中心不完全统计,青岛2019年5月有31盘上新,其中,纯新盘占比达39%之多,西海岸、城阳、胶州占据整个大半个五月开盘,可见近郊楼市之势不可阻挡。其次,即墨崂山各有3盘。从上新项目类型来看,小高层、高层以及洋房有25盘之多,仍是目前市场更看好的产品,少部分别墅入市。
崂山区政府旁高端宜居大盘——佳源华府预计将于5月份首次开盘。首开建面约126㎡、148㎡、151㎡、169㎡户型,均为装修交付,装修标准6000元/㎡。周边毗邻高尔夫俱乐部、石老人度假区。
效果图
三盛国际海岸
11000元/㎡
在售
普通住宅
板楼
公园地产
户型:
1居、2居、3居...
84~389m²
地址:
滨海大道国际博览中心旁
拨打电话
预计2019年5月上旬加推高层产品,加推楼栋有2号楼、6号楼、7号楼,预计单价1.3万/平米。具体开盘时间待定。现在售高层和洋房。
预计2019年5月开盘,首推洋房户型建面118平,毛坯交付。项目总建筑面积10万平,由三宗地块构成,分三期开发,共14座楼栋,包括洋房,高层和公寓。
效果图
保利观堂
13000元/㎡
售罄
普通住宅
多层
名企盘
户型:
3居、4居
105~155m²
地址:
S209省道东郭庄环城路小学西侧
拨打电话
项目2.2期预计5月初开盘小高层/洋房,目前认筹还未开始,109/118㎡小高层和132㎡洋房,预计均价1.3万/平米左右。
效果图
皇骐怡云水岸
16000元/㎡
在售
普通住宅
板楼
户型:
2居、3居、4居...
89~270m²
地址:
胶州新城区体育场南、青年湖西侧
拨打电话
据悉, 预计5月份开盘,5层多层、8-11层小高层产品,户型面积约88-270㎡,具体开盘信息待定。项目目前正在地下部分基础施工。