年根儿将至,各个楼盘推出的年终购房折扣还在继续,但是似乎已经很难打动购房者了。不出意外,2019年的楼市,将会在平稳中划上句点。虽然没有大起大落,但上周的新房成交仍有看点。
据锐理新媒体数据统计,上周(12.16-12.22)青岛新建商品住宅成交2860套,环比上涨5.89%;成交面积为33.59万㎡,环比上涨1.42%。从数据来看,基本与上周持平。价格方面,上周青岛新建商品住宅均价为13895元/㎡,环比下降443元/㎡,跌幅为3.09%。
从分区情况来看,西海岸单周成交1304套,成交面积152224.48,凭借成绩再次夺得了新房成交冠军;胶州夺得亚军,成交套数425套,成交面积49248.68㎡;即墨紧随其后,上周新房成交套数为394套,成交面积43367.95㎡。以下为成交排名前10的项目。
效果图
融创维多利亚湾
9588元/㎡
在售
普通住宅
板楼
海景地产
户型:
2居、3居、4居
89~176m²
地址:
黄岛西海岸新区汉江路1号
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融创维多利亚湾在售九期亲海高层。目前在售129-148㎡,均价10500元,毛坯交付。项目预计明年推出新一期房源,具体信息请以售楼处为准。
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即墨青特城
8700元/㎡
在售
普通住宅
板楼
公园地产
户型:
3居、4居
87~135m²
地址:
祥泉一路与河滨一路交汇处
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即墨青特城首开房源已经售罄,随后又加推了30和31#两栋高层产品,面积与首开的29、32、33、35#号楼一致,价格8500-9000元左右,房源十分热销。
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中建锦绣城
11600元/㎡
售罄
普通住宅
高层
中式地产
户型:
2居、3居、4居
85~130m²
地址:
灵山湾路与凤凰山路交汇处(原胶南六中西侧)
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中建锦绣城位于西海岸灵山湾路与凰蹲山交汇处。在售七期住宅,小高层面积89-126㎡,均价12500元,洋房137-158㎡,均价1.4-1.5万。七期预计2021年交付。项目近邻已通车运营的地铁13号线凤凰山路站。
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融创中心
14500元/㎡
售罄
普通住宅
板楼
宜居生态地产
户型:
2居、3居、4居
89~233m²
地址:
滨海大道与风河南路交汇处西行300米
拨打电话
据售楼处获悉,融创中心在售二期产品,建面111、113、118、130㎡,为毛坯房源,均价1.3万。后续加推信息待定。一户一价仅供参考。
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花样年碧云湾
7100元/㎡
在售
普通住宅
板楼
公园地产
户型:
3居、4居
95~172m²
地址:
扬州东路92号(宝龙城市广场西500米)
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花样年碧云湾装修高层面积为95-130㎡,均价11500元/㎡,首付31万起;在售的叠拼户型面积129-142㎡,均价15000元/㎡。项目位于胶州经济开发区,胶州开发区管委会北侧。
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万科城市之光
13500元/㎡
售罄
普通住宅
板楼
宜居生态地产
户型:
3居
89~110m²
地址:
团结路与淮河西路交汇处南100米
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万科城市之光在售3期小高层产品,建面89-118㎡,均价13500元/㎡,装修交付。
绿地青岛城际空间站即将加推二期1号楼,建面95-119㎡。前期部分房源在售,均价9000元毛坯交付。
青岛龙湖西府原著在售17层小高层产品,建面96-115㎡,总价80万起。140㎡宽境院墅,总价120万起。
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中建岭海尚溪地
11000元/㎡
售罄
普通住宅
多层
公园地产
户型:
2居、3居、4居以上
85~298m²
地址:
温泉镇岭海中路86号(岭海逸景湾东)
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中建岭海尚溪地项目位于即墨蓝谷领海中路以北,果岭一路以东,在售高层和小高层,整体均价11000元/㎡,均装修交付。
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青岛东方影都
15000元/㎡
在售
普通住宅
高层
创意地产
户型:
1居、2居、3居...
40~230m²
地址:
黄岛西海岸新区东方影都星光岛
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青岛东方影都5期房源共8栋高层。面积为95㎡-155㎡。四期还有少量房源,户型169㎡-230㎡,均价为19500元/㎡,带装修交付。购房享折扣,具体请致电详询售楼处。