2019年上半年， 很多人觉得楼市冷下来了，而且越邻近年底会越冷。但是最近一两周，市场反应不一样了。几个“爆款”项目成了点燃“金九”状态的导火线。如东李绿城海棠印月，首开当天去化19亿，小高层几近清盘。这在当下的主城区是少有的现象。再比如高新区的先进嘉悦项目，引得千人到访抢房，首开劲销7亿。事实证明，青岛楼市不缺购买力，缺的是能引发购买欲的好房。
10月份，又有不少新面孔亮相，这些新盘能否在花样百出的楼市中占得先机呢？
9月28日，灵山湾龙玺营销中心及样板间正式对外开放。项目建面约112-188㎡瞰海小高层、建面约183-284㎡亲海墅作即将面市，其中，小高层预计10月底首开45#、49#、50#、57#楼座，详情可咨询售楼处。
融发碧桂园珠山郡项目主推洋房建面95、10、140平，带装修2500元/平， 均价12000-13000元/平。别墅建面160/190平，预计均价1.8万-2万。
禹洲朗廷湾预计11月份左右开盘，建面约108-120㎡御景宽宅，打造全龄智能家，10月13日举办产品发布会。目前，项目在西海岸开放有三大城市展厅，分别在城市传媒广场、吾悦广场以及佳世客城市展厅。
保利大国璟项目共规划15栋住宅楼，包含一栋电梯洋房、3栋17层小高层以及11栋23-30层高层，共计约1400余户；项目共分405、410、506、508四个地块开发，预计首开508地块。该地块由1栋6层洋房及3栋30层左右高层组成，户型包含建面约110-160㎡三居、四居。
招商公园1872位于即墨学府路528号，项目开发商是招商局蛇口工业区控股股份有限公司。项目目前待售中，预计推出125-160㎡的产品，开盘时间和价格待定。
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