旅游季,短租遭毁灭性打击,公寓还将迷茫多久?

搜狐焦点青岛资讯

2020-08-03 14:53:37

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近年来,旅游业发展迅速,随之民宿、短租市场也在不断壮大,这种新兴的居住体验方式,受到不少旅游客和年轻人的青睐,这也带动了公寓在楼市之中受关注的极高。而今年却遭遇了意料之外的打击,受到疫情影响,春节游、春季游几乎泡汤,而面临毕业行和暑假游,形势虽有回暖,但仍是捉襟见肘。曾经旺季的一房难求,如今空置率高达一半还多,租金自然一落千丈,各位房东收益难保障,许多的散户迫于市场压力退出了市场,而系统运营的短租公司也在艰难维持生计。不少房东认为,今年一整年短租市场都将面临艰难两个字,唯有降低租金,方能保住本钱。

上半年短租虽然遭遇了毁灭性的打击,但面临即将到来的青岛旅游较旺季,短租市场也不必持续迷茫,沿海一线的短租市场还有机会,伴随啤酒节等消费旅游文化活动带动,回暖也是时间问题。新房市场中 ,不少项目仍对公寓产品抱有决心和信心,以低价和优惠回馈着市场,有投资意愿的购房者在这一时机入手,也不失为一个好机会。

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卓越屿海

20900元/㎡ 在售 酒店式公寓 多层 公园地产

户型: 1居、2居、3居 45~168m²

地址: 黄岛金沙滩景区北侧

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先进屿海营销中心8月即将开放。项目涵盖约45㎡海居多层,168㎡听海庄园,83-90㎡叠拼别墅,全业态产品,满足休闲、度假、投资多类人群追求。

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融信西发海月星湾

17000元/㎡ 售罄 普通住宅 高层

户型: 1居、3居、4居 39~148m²

地址: 黄岛滨海大道以南,华山西路以东

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经致电售楼处获悉,融信西发·海月星湾新加推高层27号楼,2个单元,31层,产品建面118、148㎡,另有高层9号楼在售,均价2.2-2.3万。 公寓5号楼在售,loft含装修均价16000-19000元/平左右。

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世茂悦海

23000元/㎡ 售罄 商务公寓 板楼 旅游地产

户型: 1居、2居 46~100m²

地址: 滨海大道路4098号

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世茂悦海3#在售,该楼座采用贝壳仿生建筑,总高48层,主推公寓40-75平,层高3.6米,带装修交付。均价1.3万-1.8万,观海面价格较高。

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东方时尚中心

12000元/㎡ 售罄 普通住宅 多层 创意地产

户型: 1居、2居、3居... 44~368m²

地址: 三沙路与海军路交汇处(东行300米)

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东方时尚中心项目二期公寓尚合在售LOFT公寓,建面约47-52㎡,约4.7米层高,均价13000元/㎡。项目预计2020年9月交付。一户一价仅供参考。

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