近年来,旅游业发展迅速,随之民宿、短租市场也在不断壮大,这种新兴的居住体验方式,受到不少旅游客和年轻人的青睐,这也带动了公寓在楼市之中受关注的极高。而今年却遭遇了意料之外的打击,受到疫情影响,春节游、春季游几乎泡汤,而面临毕业行和暑假游,形势虽有回暖,但仍是捉襟见肘。曾经旺季的一房难求,如今空置率高达一半还多,租金自然一落千丈,各位房东收益难保障,许多的散户迫于市场压力退出了市场,而系统运营的短租公司也在艰难维持生计。不少房东认为,今年一整年短租市场都将面临艰难两个字,唯有降低租金,方能保住本钱。
上半年短租虽然遭遇了毁灭性的打击,但面临即将到来的青岛旅游较旺季,短租市场也不必持续迷茫,沿海一线的短租市场还有机会,伴随啤酒节等消费旅游文化活动带动,回暖也是时间问题。新房市场中 ,不少项目仍对公寓产品抱有决心和信心,以低价和优惠回馈着市场,有投资意愿的购房者在这一时机入手,也不失为一个好机会。