7月过半,楼市似乎也从五六月份的火爆行情中抽离出来,成交节奏开始放缓。据锐理数据发布的较新数据显示,上周(7.6-7.12)青岛新建商品住宅共成交2589套,成交面积30.5万㎡,环比分别下跌27.82%,27.73%。
价格方面,上周新建商品住宅均价14072元/㎡,与前一周基本持平,环比上涨97元/㎡。
从各区成交数据来看,西海岸仍然稳居成交冠军,上周新房成交778套,成交面积92776.93㎡;城阳单周成交524套,成交面积58083.05㎡,位列各区第二位;胶州上周表现不俗,成交462套,成交面积54386.69㎡。主城区方面,成交较高的为李沧区,单周成交82套,成交面积9996.74㎡。以下为上周成交面积前10的项目。
效果图
万科公园大道
12000元/㎡
在售
普通住宅
板楼
公园地产
户型:
3居
115~129m²
地址:
上海路与常州路交汇处
拨打电话
万科公园大道已于2020年6月28日开盘,首开2#、3#、4#、10#高层,在售户型建面为115㎡、129㎡、139㎡、141㎡、169㎡、187㎡。目前价格为14000-22000元/㎡,一户一价,详询售楼处。预计2022年6月底交付。
效果图
融创中心
14500元/㎡
售罄
普通住宅
板楼
宜居生态地产
户型:
2居、3居、4居
89~233m²
地址:
滨海大道与风河南路交汇处西行300米
拨打电话
青岛海洋活力区融创中心项目位于西海岸新区滨海大道以西、世纪大道两侧区域,占地面积3平方公里,总建筑面积630万平方米。项目分南北区开发,目前主要在售北区毛坯房源。在售90-136㎡高层均价14500元/㎡。
效果图
世茂璀璨倾城
13000元/㎡
在售
普通住宅
板楼
名企盘
户型:
3居、4居
101~131m²
地址:
盟旺路367号(创智新区实验学校东侧)
拨打电话
即墨世茂璀璨倾城目前在售4#、8#、14#、18#小高层,建面约101-119㎡,均价12600元/㎡,一户一价;7#、13#洋房,建面约131㎡,均价13300元/㎡,一户一价。均为带装修交付。
效果图
海岸万科城
11500元/㎡
售罄
普通住宅
板楼
教育地产
户型:
3居
89~118m²
地址:
隐珠街道胶南一中旁
拨打电话
海岸万科城均价11800元/㎡,首开7号和11号地块,户型建面为85㎡、89㎡、112㎡、117㎡,项目为高层、小高层。 7月10日海岸万科城商业街——隐珠天地正式开街。
效果图
荣盛锦绣外滩
7500元/㎡
售罄
洋房
板塔结合
公园地产
户型:
3居
99~120m²
地址:
胶州交大大道以西,湘江路以南,创新大道以东,赣江路以北
拨打电话
荣盛锦绣外滩目前主要在售三期高层房源,另一期、二期也有部分房源可售。在售面积99-142㎡。毛坯均价9800元/㎡,装修均价11500元/㎡。一户一价。具体优惠信息需到案场详细了解。
效果图
中欧国际城
12000元/㎡
在售
普通住宅
板楼
公园地产
户型:
2居、3居、4居
89~135m²
地址:
泰祥路与祥源路交汇处
拨打电话
中欧国际城D8地块持续加推,目前正在火热认筹中,建面89、115、135平,均价12600元/平,预计7月中旬开盘。该地块临北京实验二小。
效果图
融创维多利亚湾
9588元/㎡
在售
普通住宅
板楼
海景地产
户型:
2居、3居、4居
89~176m²
地址:
黄岛西海岸新区汉江路1号
拨打电话
融创维多利亚湾在售户型面积102㎡2居 、131㎡-148㎡3居、165-170㎡4室,毛坯房源均价约11300元/㎡,装修房均价约12300元/㎡。具体信息详询售楼处。
效果图
保利源诚领秀山
15500元/㎡
在售
洋房
板楼
宜居生态地产
户型:
3居、4居
98~160m²
地址:
黄岛两河路东前湾港路南
拨打电话
保利源诚领秀山在售洋房13号楼以及高层8、9号楼。洋房建面135-160平,均价14500元/平;高层98-120平,均价11500元/平。后续加推信息待定。
效果图
我家阳光上城
7000元/㎡
在售
普通住宅
板楼
宜居生态地产
户型:
3居
89~135m²
地址:
胶州海尔大道与胶州东路交汇处东约800米
拨打电话
我家阳光上城在售A地块的1#-10#楼,建面约89-140㎡,均价8500元/㎡,折扣以案场为准。9月份即将加推二期21#、26#楼11层洋房,敬请期待。
绿地国科健康科技小镇二期产品首推,7月12日首开21#洋房产品,建面95和112㎡的两个户型。一期已经全部售罄。