6月10日，青岛规划局发布了市北区金华支路14号地块项目规划方案，该项目规划为商业和住宅，其中住宅规划两栋楼共232户，这也是碧桂园入驻青岛主城的排名前列项目，也是今年截止到目前为止青岛单价最贵的地块项目。
项目位于青岛市市北区金华支路14号，由青岛碧桂园金碧房地产开发有限公司建设。项目目标用地位于青岛市市北区大沙路以南、金华支路以西，用地性质为商住用地，规划总建筑面积为4.81万㎡，其中商业0.61万㎡，主要位于南侧低多层，营造街区氛围；住宅2.66万㎡，主要位于北侧高层，建筑高度94.6米，建筑较高点海拔高度116米。项目以打造“居住+商业”=生活、邻里共享的熟人社区为目标，跟进市北区城市更新，提升城市形象，点亮社区文化，融入全新邻里共享社区生活。
项目容积率为3，规划总户数232户，停车位350个，其中地下28个，地上322个。两栋住宅楼一、二层为商业，3-31层为住宅，南侧5栋低层商业均是3层。
今年4月8日，市北区金华支路14号地块成功拍卖，经过359轮“角逐”，开始进入竞自持商品房面积环节，最后，被碧桂园以自持360㎡商品房竞得，成交楼板价12500元/㎡，总价4.16亿，溢价率78.6%，这是碧桂园在青岛主城的排名前列项目，也是今年截至到目前为止单价较高的地块，比市北“地王”——蓝光黑钻公馆地块少了20元/㎡。
从地图上看，该地块位于老四方片区，临近保利百合花园和中粮祥云，据了解，该地块原为天孚气体地块（氧气厂），交通便利，配套完善。该地块距离百合小区公交站仅一路之隔，周边教育配套资源丰富，其中包含：青岛启元学校、青岛超银学校（金沙路校区）、青岛四流南路排名前列小学、青岛市建设技术学校及青岛第二十一中学等。地块周围有大型医疗中心，离青岛市中心医院约1公里。
另外，该地块居住氛围浓厚，周边有保利百合花园、双星海华山景、金域府邸、鸿泰锦园等小区，二手房售价在23000-27000元左右/㎡，新盘仅有中粮祥云，该地块的上市将为区域注入新的活力。
今年6月6日，碧桂园为大股东的浪潮青岛大数据产业园项目规划也出炉，至此，碧桂园主城两个项目规划全部曝光。（更多青岛楼市规划新鲜资讯，请关注微信公众账号：qdlsgh，给你好看！）
