高新区青岛58中规划出炉 这些万元盘未来或涨成学区房

搜狐焦点青岛资讯

2019-09-10 16:04:06 ·搜狐焦点购房专家,解决你的购房难题。

9日,青岛五十八中高新校区规划建筑方案面向社会公示。这所位于城阳的新校区,在高新区火炬路以南、规划32号线以西、新业路以北的位置,设计规模为48个高中教学班,预计将于2021年投入使用。

新规划一出炉,让不少高新区的家长都松了一口气。家门口上学,新房将变学区房,孩子、家长都获利的政策终于见到了影子。

综合高新区的现有发展来看,高新区的西片区发展稍见缓慢,各项配置也稍显逊色,没有大型的综合商超、没有大型的医疗、休闲配套,也没有高配置的学校。其中虽有海尔、世茂、鲁商、碧桂园等房企大户的项目,其价格也随同城阳、高新维持在万元,其发展看不出优势。

但随着青岛58中的落地建设,周边配套和人流量也将随之提升,西片区的发展也见到了苗头。再来看其区位配套:其北邻火炬路、G288,东邻岙东路,来往交通较为便利;南侧在建幼儿园,将进一步丰富校址周边配套;东南侧有鲁商广场,现今主体建设完毕,计划将于明年上半年启用。而作为高新区首个城市商业综合体,鲁商广场投入使用后将助力高新区西片区崛起。

与此同时,这些现阶段的万元盘,也将随着青岛58中的建设落地、西片区的崛起,而转变成学区房迎来新一波价格优势。

效果图
海尔产城创珺玺

13265元/㎡ 在售 普通住宅 小高层 公园地产

户型: 3居 132m²

地址: 高新区火炬路北与新悦路交汇处

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海尔地产珺玺1.1期1-3#底商,面积区间39-115㎡,层高6.2米层高,单层商铺,价格区间15730-20000元/㎡,每套配备独立卫生间方便业主经营。预计年底前推出5#小高层,精装交付。

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碧桂园翡翠城

15200元/㎡ 在售 普通住宅 小高层 名企盘

户型: 3居、4居、4居以上 117~227m²

地址: 新业路以南,岙东路以西700米

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致电售楼处了解,碧桂园翡翠城目前在售7和8号楼,面积仅有117㎡和143㎡两个,目前117㎡户型房源已经不多,后期暂无加推此户型计划,价格在15200元/㎡带装修。后期住宅预计在10月份加推,具体信息待定。建面98-206㎡商铺,仅有7套,可至售楼处详细了解。

 

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卓越嘉悦

14500元/㎡ 待售 普通住宅 板楼 名企盘

户型: 3居 89~110m²

地址: 火炬路与岙东路交汇处西800米

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卓越嘉悦位于城阳区火炬路与岙东路交汇处西800米,占地面积107853.5㎡,建筑面积298157.35㎡,由青岛高新区品烁置业有限公司开发。预计首次推出89㎡、113㎡的11层小高产品,具体开盘时间和价格等信息待定。

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世茂璀璨天樾

15300元/㎡ 在售 普通住宅 小高层 宜居生态地产

户型: 3居、4居以上 111~210m²

地址: 高新区火炬路以北岙东路以西

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世茂璀璨天樾位于红岛芯,邻商业中心世茂52+购物中心,建面约111-142㎡小三居,价格15300元。

 

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鲁商蓝岸新城

价格待定 待售 普通住宅 高层 旅游地产

户型: 2居、3居、4居... 88~262m²

地址: 岙东路与火炬路交汇处西南侧

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据悉,鲁商蓝岸新城3期规划为125-160㎡8层低密纯粹洋房、105-125㎡臻品小高层。社区内综合购物广场鲁商广场,建筑主体部分已封顶。目前待开。

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