9日,青岛五十八中高新校区规划建筑方案面向社会公示。这所位于城阳的新校区,在高新区火炬路以南、规划32号线以西、新业路以北的位置,设计规模为48个高中教学班,预计将于2021年投入使用。
新规划一出炉,让不少高新区的家长都松了一口气。家门口上学,新房将变学区房,孩子、家长都获利的政策终于见到了影子。
综合高新区的现有发展来看,高新区的西片区发展稍见缓慢,各项配置也稍显逊色,没有大型的综合商超、没有大型的医疗、休闲配套,也没有高配置的学校。其中虽有海尔、世茂、鲁商、碧桂园等房企大户的项目,其价格也随同城阳、高新维持在万元,其发展看不出优势。
但随着青岛58中的落地建设,周边配套和人流量也将随之提升,西片区的发展也见到了苗头。再来看其区位配套:其北邻火炬路、G288,东邻岙东路,来往交通较为便利;南侧在建幼儿园,将进一步丰富校址周边配套;东南侧有鲁商广场,现今主体建设完毕,计划将于明年上半年启用。而作为高新区排名前列城市商业综合体,鲁商广场投入使用后将助力高新区西片区崛起。
与此同时,这些现阶段的万元盘,也将随着青岛58中的建设落地、西片区的崛起,而转变成学区房迎来新一波价格优势。