自“金九银十”哑火之后，青岛楼市吹起了一股降价风。打折、特价房、低首付、赠车位的营销手段层出不穷。而近日，这股降价潮大有偃旗息鼓之意。
从朋友圈流传出的图片来看，不少楼盘正在预谋涨价或取消优惠。让看惯了“直降”、“低价”等字眼的购房者顿觉不可思议。那么这到底是营销噱头还是真涨价?
NO.1 上涨1000元/㎡起！
位于城阳的某盘最近发布，自2019年1月1日期每平上调1000元，且收回案场的所有折扣。无独有偶，
胶州ZH某盘，也发布涨价通知，自2019年1月1日起“全线产品价格上涨6%”。
NO.2 全线取消折扣
有明着涨价的，也有变相涨价的。西海岸某“万”字头房企的项目，放出了年底取消折扣的风声。
笔者曾致电位于西海岸长江东路上的某地铁公寓项目，目前该项目还有一口价100万左右的LOFT房源，不过置业顾问也明确说到，这个活动只持续到本月底。
接下来有多少楼盘会跟进，暂时不得而知，相信不用多久便会见分晓。
开发商看到了“曙光”？
年底，一则“菏泽取消限购”的消息炸裂了房地产市场，随后，广州取消公寓限购、珠海降低购房门槛……种种消息的释放，让不少开发商认为这是楼市回暖的前兆，于是利用购房者买涨不买跌的心里，趁着岁末逼定客户。
楼市的春风真来了？
从青岛近期开盘的几个项目来看，去化率还算理想。特别是高新区和胶南几个热盘，开盘当日基本全部清盘。因而不排除开发商完成今年的销售任务后，收紧优惠政策。不少业内人士认为，2019年楼市调控政策将会放松，住房市场会回暖。刚需购房者不妨趁现在，入手低价楼盘。
