7月淡季城阳来势汹汹 西海岸周冠地位恐不保

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2020-07-21 08:40:44

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从新建商品住宅上周(7.13-7.19)成交数据来看,青岛新建商品住宅成交3025套;成交面积为35.67万㎡。价格方面,上周青岛新建商品住宅均价为14835元/㎡,环比下降763元/㎡。

从各区成交情况来看,西海岸新建商品住宅成交960套,位列上周各片区新建商品住宅成交套数首位;城阳排在第二,成交912套;胶州则成交389套位居第三位。

从各项目成交情况来看,城阳区的中欧国际城单盘周冠军,成交118套。第二三位,则西海岸的融创中心和融创维多利亚湾夺得。具体项目排名及在售房源状态如下:

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中欧国际城

12000元/㎡ 在售 普通住宅 板楼 公园地产

户型: 2居、3居、4居 89~135m²

地址: 泰祥路与祥源路交汇处

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经致电售楼处获悉,中欧国际城预计近期加推D8地块2期,楼座为11#-18#,建面89、115、135平,89平均价13200元/平;115、135平均价12600元/平。规划9所学校,其中包含一所国际学校—加州国际学校,与美国教学同步,可直接考取美国大学。12班公立幼儿园。

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融创中心

14500元/㎡ 售罄 普通住宅 板楼 宜居生态地产

户型: 2居、3居、4居 89~233m²

地址: 滨海大道与风河南路交汇处西行300米

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青岛海洋活力区融创中心项目位于西海岸新区滨海大道以西、世纪大道两侧区域,占地面积3平方公里,总建筑面积630万平方米。项目分南北区开发,目前主要在售北区毛坯房源。在售90-136㎡高层均价14500元/㎡。

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融创维多利亚湾

9588元/㎡ 在售 普通住宅 板楼 海景地产

户型: 2居、3居、4居 89~176m²

地址: 黄岛西海岸新区汉江路1号

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融创维多利亚湾在售户型面积102㎡2居 、131㎡-148㎡3居、165-170㎡4室,毛坯房源均价约11300元/㎡,装修房均价约12300元/㎡。具体信息详询售楼处。

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龙湖亿联春江悦茗

12500元/㎡ 售罄 普通住宅 板楼 名企盘

户型: 3居 89~110m²

地址: 中央活力区相公山路与圣元路交汇处

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龙湖亿联春江悦茗面约50-70㎡,黄金临街小旺铺,发售在即。住宅在售4号楼89㎡,单价12500元/平。住宅后期不再加推。

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宸悦府

13000元/㎡ 售罄 普通住宅 板楼 名企盘

户型: 3居 108~128m²

地址: 山东科技大学西南侧

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据售楼处获悉,宸悦府项目即将加推3#、16#,户型建面约为108-118㎡。目前在售楼栋8#、9#、17#、18#,建面108-118平户型均价10500-11500元/㎡,建面128平户型均价12000元/㎡。详情请致电售楼处。

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海岸万科城

11500元/㎡ 售罄 普通住宅 板楼 教育地产

户型: 3居 89~118m²

地址: 隐珠街道胶南一中旁

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据售楼处获悉,海岸万科城目前在售首开房源,高层及小高层产品,面积85-117㎡,均价11800元,物业费2.68元/平·月。预计月底7号地块有新品加推,具体待定。

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天一仁和宸璟都会

9000元/㎡ 在售 普通住宅 板楼 名企盘

户型: 2居、3居 85~120m²

地址: 城阳上马街道,正阳西路以南,龙翔路以西

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致电了解,天一仁和宸璟都会项目位于城阳上马街道,总建面18.9万㎡,规划17-18F小高层16栋和一栋人才公寓,目前在售2#和10#号楼小高层,建面89、105、115、120㎡,2#号楼均价11500-12500元,10#号楼均价12000-12500元。17和18#号楼已经售罄。

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绿地国科健康科技小镇

14000元/㎡ 在售 普通住宅 塔楼 公园地产

户型: 2居、3居、4居 89~143m²

地址: 驯虎山路东、凤山南路北

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获悉得知,绿地国科健康科技小镇二期产品即将首推,7月12日将首开21#洋房产品,建面95和112㎡的两个户型,价格待定,目前认筹可享受99折优惠。一期已经全部售罄。

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万科公园大道

12000元/㎡ 在售 普通住宅 板楼 公园地产

户型: 3居 115~129m²

地址: 上海路与常州路交汇处

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万科公园大道项目产品为高层,目前在售2#、3#、4#、10#楼,在售户型建面为115㎡、129㎡、139㎡、141㎡、169㎡、187㎡。目前价格为14000-22000元/㎡,一户一价,详询售楼处。7月18日将加推9#楼,敬请期待。

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