焦点答疑:济青高铁青岛机场站启用 市北人才公寓开始配售

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2021-08-09 18:02:03

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1、提问:济青高铁的机场站要开通了吗?有几条线?

答复:根据反映的问题,8月9日上午8时51分,随着G6901次列车缓缓开进机场站,标志着济青高铁青岛机场站正式启用。记者从中国铁路济南局集团有限公司(以下称国铁济南局)获悉运营初期铁路部门将安排开行动车组列车10列,青岛、济南、淄博、潍坊、日照、临沂等地区旅客均可乘坐高铁直达青岛机场站。

据国铁济南局客运部相关负责人介绍,济青高铁青岛机场站初期安排开行10列动车组列车,分别为日照西至济南G6966次、青岛北至兰州西G2094/5次、青岛北至郑州东G2072/69次、临沂北至济南西G6964次、青岛北至济南东G6926次、济南东至青岛G6901次、济南东至青岛北G6925次、济南至临沂北G6967次、济南西至日照西G6963次、济南西至济南西G5565/8次(环线)。开行列车让省内日照、济南、潍坊、烟台、威海等城市与胶东国际机场之间接驳,旅客换乘更加便利。

主城区乘客可从青岛站、青岛北站、青岛西站乘坐高铁前往青岛机场站。即墨、平度、莱西乘客可乘坐高铁到达青岛北站或胶州北站,换乘高铁或地铁8号线到达胶东机场。根据购票信息显示,乘坐高铁从青岛机场站前往青岛站45分钟票价25元起,前往青岛北站22分钟票价19元起,前往青岛西站28分钟票价26元起。

2、提问:楼盘的尾房可以吗?会不会有坑啊?

答复:根据反映的问题,尾房,又称尾楼,不能等同于烂尾房和一般空置房,是指项目销售八九成以后剩余或长时间没有销售出去的房屋。专家认为,当商品住宅的销售量达到80%以后,开发商已经获利,因此一般就进入项目的清盘销售阶段,此时所销售的房产,一般称为尾房。

尾房的优势和劣势

优势:

1、特别的现楼,有部分是可以即买即住即办房产证的。

2、尾房属于销售扫尾阶段,一般发展商会采取降价促销手段,因此相对价格便宜。

3、房子本身的质量问题也已经通过了时间的检验,该暴露的问题大多已经暴露出来了,风险比较小。

劣势:

1、户型可能不方正,有瑕疵

2、由于楼层和位置的影响,房屋的通风和采光条件不太好。

3、可供选择的楼房不多。

如何选择尾房

质量

买一套房子,首先要看的就是它的质量好不好,如果质量不好,价格再优惠也不能买。买房前一定要检查确保质量没有问题。

地理位置

选择好的地段和区域是一个关键,绝好的地段能使你购买的存量房便于出租或是以后转手卖个好价钱。

价格

作为尾盘来说,价格比期房每平方米上涨50元至100元都属于正常范围,如果高得太多,购买者就要好好考虑一下了,因此购房者对期房的价格要有所了解。买房时也可以货比三家。

实地考察

由于存量房都是全现房,所以在购买时一定要实地考察房屋的质量、社区环境、生活配套是否便利等。许多存量房面积都偏大,楼层也都偏高,只有实地考察了才能做出正确的选择。

所以,我们在买尾房时要认真区分尾房、烂尾房和一般空置房,在挑选尾房时要全面的考虑它的质量、位置和价格,综合权衡和考察,择优购买。

3、提问:市北也有人才公寓吗?都有哪些项目?

答复:根据反映的问题,根据《青岛市人民政府关于加强人才住房建设和管理的实施意见》(青政发〔2020〕2号)、市委组织部、市人力资源社会保障局、市住房城乡建设局《关于印发<青岛市人才住房分配条件和评分标准细则>(试行)的通知》(青人社规〔2020〕8号)等相关文件规定,现对产权型人才住房进行公开配售,公告如下:

房源情况如下

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