从新建商品住宅上周（5.27-6.3）成交数据来看，青岛新建商品住宅成交2386套，环比下降10.54%；成交面积为28.79万㎡，环比下降9.86%。价格方面，上周青岛新建商品住宅均价为14545元/㎡，环比上涨433元/㎡，涨幅为3.07%。
从各区成交情况来看，近郊部分，西海岸新建商品住宅成交645套，位列上周各片区新建商品住宅成交套数的首位；城阳成交496套紧随其后，即墨成交326套位列第三；主城部分，李沧区成交再次暴涨，成交高达263套。
从各项目成交情况来看，近郊区仍是上榜大户，李沧区表现不俗。上周以西海岸为主，3盘上榜，李沧、即墨、城阳各有2盘紧随其后。李沧区融创都会中心项目拔得头筹，西海岸辛安府和金地自在城分列第二三。具体项目排名及在售房源状态如下：
融创都会中心在售观湖院墅以及湖景高层。目前李沧区新房产品稀缺，融创都会中心住宅逐席递减。湖景高层可售面积130/160平，均价2.2-2.5万。
辛安府项目容积率2.7，绿化率38%,项目目前在售顶楼复式，均价为11000元/㎡，预计2019年6月发售120-300平商铺。
据了解，金地自在城小高层1#、6#、7#小高层已经于5.29开盘。A区全部售罄。后期将推B区精装新品。
世茂·公园美地占地170万㎡，位踞青岛国家高新技术开发区，紧邻红岛政务中心，5000亩亚洲较大的生态湿地公园环绕。新品洋房即将入市，首推156平米，时间待定。
致电售楼处了解，中交·中央公元目前1和2号楼在售，房源已经不多，价格为12500元/平米，建面96和140平可选。项目五期3号楼将于6月加推，建面107和145平米，具体时间和价格待定。
青特金地汇豪观邸阔景高层在售，户型建面95-180㎡三居四居，均价22000元/㎡；叠拼院墅户型建面约155-160㎡，均价26000元/㎡。
融创·维多利亚湾商铺在售，五期商铺50-100平，单层双层均有。住宅在售130-170㎡瞰海高层户型，均价为12300元/㎡。项目前4期已经交付，5、6期预计今年下半年交付。
中南青樾1-3#目前仅剩余115㎡/119㎡少量房源可售，均价20500元。项目预计7月加推4#、5#，具体时间待定。中南青樾为李沧超级大盘中南世纪城的5期全新组团，后期还将有6期与7期。
