12月20日,郑州变相取消限购的消息也开始从朋友圈蔓延开来。不论年龄和毕业年限,只要有本科以上毕业证,和公司一年以上劳务合同,外地户口不查社保纳税。这意味着郑州对本科以上学历人士放开限购。而且只要没在郑州买过房的,就算首套房。如果属实,这其实相当于变相放松限购。其实,不仅仅是郑州,借助人才争夺为旗号的限购放松,还有这些城市。
1、南京高职、大专以上学历均不限购
12月9日,南京市政府出台《市政府关于做好当前和今后一段时期就业创业工作的实施意见》,其中在第13条中,明确提出:应届高校毕业生及全日制研究生以上学历人员,在我市(南京市)就业创业即可落户。
重点来了,南京的集体户是可以直接买房的,之前南京大学生需要交满社保1年才有买房资格,新政一出,今后在南京就读的大学生,毕业就能在南京买房!等于用人才政策越过限购!
2、昆山本科及以上学历人才不限购!
10月18日,昆山市政府在官网发布《市政府关于印发昆山市人才安居实施办法(试行)的通知》(下称《通知》),明确提出为吸引更多人才扎根昆山,鼓励各类人才在昆山购房。
上述《通知》提出,昆山将对诺奖获得者、两院院士等高层次人才给予60万元到300万元不等的购房补贴;对在昆山当地工作,具有本科以上学历,或具有大专学历、且专业符合《昆山市重点产业紧缺人才需求目录》的,实行住房不限购政策。
也就是说,外地户籍人士具有本科及以上学历,或者具有大专学历但符合相关的条件,只要在昆山的企业工作,就可以享受本市户籍居民的购房政策。即针对这两类群体其实并不是不限购,只是享受本市户籍居民的限购政策,即限制购买套数由1套升级为3套。
3、武汉拟推人才“房票”,非本地户籍个人可持票购房
12月22日,《武汉市房票(人才住房劵)使用管理办法(试行)》公开征求意见。根据该意见,非武汉市户籍个人凭房票可在武汉市范围内购买首套住房、使用房票所购住房取得不动产权证满5年后方可上市交易。
根据该意见稿,房票(人才住房券)(以下简称房票)是指对达到相应标准的企业以及各类创新创业人才,政府发放用于租购房屋的补贴凭证,发放标准由各主管部门根据行业管理实际情况另行制定。意见稿明确指出,房票实行实名制,不得提现、转让和赠与。房票自发放之日起,有效期24个月,未在有效期限内使用的,自动失效。
长沙:
8月18日长沙人才新政22条正式落地!专科及以上学历首套房不受限在长沙工作、具有专科以上学历或技师以上职业资格的人才,首套房不受户籍和个税、社保缴存限制。
济南:
8月,取消购房、投资纳税落户条件限制,实行居住就业落户,将惠及一大批长期在济南居住生活的外来务工人员。
武汉:
6月发布,10月再次升级,争取“让更多留汉就业创业的大学毕业生以低于市场价20%买到安居房、以低于市场价20%租到租赁房”。
郑州:
11月郑州出台新政“重金”引才:符合条件的博士、硕士和“双一流”建设高校的本科毕业生,在郑首次购房分别给予10万元、5万元、2万元购房补贴。
东莞:
在限购的条件中,有一条是本科以上学历买房,社保满半年即可。
2018年会不会越来越多的城市放松限购?首先可以肯定的是调控还会持续,从中央经济工作会议可以看出:“完善促进房地产市场平稳发展的长效机制,保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性。”不会有加强也不会有放松,楼市平稳健康发展是较大趋势。
2017年年尾,2018年楼市就已经被定调。其实不管政策怎么变,只要你是刚需购房者就必然有买房需求,只不过这个需求来得早来得晚罢了。本期导购,小编推荐青岛刚需热销盘,为想买房的朋友提供参考。