即墨的土地市场近期有点疯狂。
自3月10日开始，短短半个月内，即墨先后发布公告出让住宅、商业类建设用地65幅，总占地面积约258万㎡,建面约513万㎡，起始总价高达131.38亿元。涉及到蓝谷、创智新区、通济街道等多个板块。
从目前来看，即墨在售/待售的项目就已达到60余个，商品房供应量居高不下。再加上疫情的因素，导致无论住宅还是商业都出现了滞销的苗头。而这些即将出让的地块较快将于今年下半年或明年集中上市，届时，将对即墨楼市产生一定的冲击。
住宅市场大规模的放量，对购房者来说，丰富了置业的选择。但对房企来说，意味着销售压力增大，楼市的竞争态势也定会与日俱增。
不过从长远来看，2022年，即墨作为试点区域，将实现城镇落户无限制。不限购+落户无限制，意味着即墨将迎来一批“新市民”，他们将成为即墨楼市去库存的关键因素。
目前，即墨立足海洋、通用航空、汽车、轨道交通制造、船舶和潜水器制造、集成电路、新材料等产业，人才需求量巨大，下一步只有加大人才吸引力度，扩张产业发展模式，在人才争夺战中占据先导优势，才有可能吸引更多的年轻人前来落户。
金茂智慧国际城将于明日加推二期高层，建面88/118平三居，均价11000元/平。另有少部分105平房源在售。以上信息仅供参考，详情请咨询售楼处。
鲁商健康城目前已经开始认购，首开房源已经不多，价格在16500元/㎡，3000元/㎡装修标准，后续还将加推新房源。
海信文墨里，预计4月初加推约120㎡套三双卫，项目目前在售90/100/110㎡套二套三户型，均价13800元/㎡。
即墨青特城位于即墨区祥泉一路与河滨一路交汇处，项目目前剩余少量洋房和小高层，均价8700-8800元/㎡，毛坯交付。
招商公园1872，至4月30日止招商蛇口山东地区推出“无忧购房、三大保障”好房优惠券等精彩活动，另有，45天线上无理由退房，45天超短退款周期，45天首付超长分期。三栋125㎡小高层，均价14500元/㎡，装修交付。
海信君和，目前已经开启首开认筹，认筹享99折优惠，首推1#小高层产品，建面120㎡仅一个户型，价格在15200元/㎡，具体开盘时间待定。
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