近日二手房市场“不太平”，成交量＂连降＂，呈现平稳下降态势。岁末将至，二手房价普降已成定局，许多房东已主动调低“挂牌价”。年初开始，二手房价一路下坡，然而一降再降的价格却没有带动成交量的上扬，“金九银十”环比去年来说，成为近十年来较低点，参照市南，浮山板块二手房每平降幅达万元之多。
二手降价让购房者有了更多选择，但相较于新房而言，二手房源品质参差不齐，加上价位也跨度较大，议价空间也大，也让购房者保持着观望态度。现今这种担心却略显多余，最近李沧新房市场一片火热，原因在于房价倒逼“二手”，东李板块的绿城海棠印月9月的首开价格在2万元左右，这与周边二手2.1-2.5万元的单价又便宜一千块，这怎能不让购房者疯狂，首开当日便收获了19亿的销售额。再来看李沧腹地的融创都会中心，即将推出的和悦组团，高层价格已经爆出17500元/㎡起，周边二手房价目前也在两万出头，每平便宜两千多块，价格赶上白菜价，仅314套房源，抢房拉锯战一触即发。
