小编这两天的朋友圈，
被“青岛房价”
刷屏了！
就连火热的世界杯也挡不住
青岛房迷们对这一消息
的兴奋劲儿了！
（就好像能买的起似的）
且看权威数据
据青岛网上房地产不完全统计，6月青岛二手房成交3036套，环比下降28.7%，同比下滑37.23%，成交明显下滑。
随着6月成交数据出炉，上半年二手房成交数据也出炉，据青岛网上房地产不完全统计，上半年二手房成交35678套，较去年同期的40076套，下滑10.97%。
从二手房的月度成交变化来看，6月3036套的成交量为上半年月度成交较低值。
对比前五个月：
1月，岛城二手房成交保持着增长势头，当月二手房共成交6451套，环比上涨4.7%，同比上涨22.48%，平稳开局；
进入2月份，受春节假期等因素影响，岛城二手房成交明显下滑，当月二手房共成交3445套，环比下降46.6%、同比下降39.53%；
进入3、4月份，二手房市场明显回暖，3月青岛二手房市场共成交9054套，环比上涨162.82%但同比仍下降；
4月份成交稍有下滑，当月二手房市场成交8240套，环比下滑9%；
5月以后，随着楼市调控的加强，买卖双方进入博弈期，成交更加冷静，5月二手房网签5452套，环比下滑33.8%，6月二手房成交3036套，环比下降28.7%。
从成交区域分布来看，市北区、市南区、李沧区等仍是二手房成交“高地”，但城阳、西海岸新区等地的二手房热度也在不断上升，吸引了不少目光。
从网友的搜索度来看，目前，价格在200万以上的房源，热搜度占比较高；面积在90平米以上的房源，热搜度占比也明显提升，市场改善型客户明显增加。
整体来看，
上半年的二手房市场也经历了
“从热转平”的过程，
随着4月楼市限购升级，
买方卖方博弈明显，
市场成交更加谨慎。
以下是小编
为大家整理的
青岛各区市较新房价
准备买房的朋友
看看哪儿的房子你还买的起
有房子的朋友
看看你家是涨了还是跌了？
市南区
市南6月二手房均价 34931 元/m²
市南5月二手房均价 34711 元/m²
环比上月上涨 0.02% ↑，同比去年同期上涨 25.92% ↑
市北区
市北6月二手房均价 26972 元/m²
市北5月二手房均价 26649 元/m²
环比上月上涨 0.01% ↑，同比去年同期上涨 24.67% ↑
李沧区
李沧6月二手房均价 24398 元/m²
李沧5月二手房均价 24002 元/m²
环比上月上涨 0.02% ↑，同比去年同期上涨 32.37% ↑
崂山区
崂山6月二手房均价 38556 元/m²
崂山5月二手房均价 38048 元/m²
环比上月下跌 0.01% ↓，同比去年同期上涨 17.76% ↑
城阳区
城阳6月二手房均价 15438 元/m²
城阳5月二手房均价 15225 元/m²
环比上月上涨 0.03% ↑，同比去年同期上涨 35.40% ↑
西海岸新区
西海岸新区6月二手房均价 16515 元/m²
西海岸新区5月二手房均价 16221 元/m²
环比上月上涨 0.05% ↑，同比去年同期上涨 28.47% ↑
即墨区
即墨6月二手房均价 13912 元/m²
即墨5月二手房均价 13390 元/m²
环比上月上涨 0.06% ↑，同比去年同期上涨 63.27% ↑
平度市
平度6月二手房均价 8384 元/m²
平度5月二手房均价 8557 元/m²
环比上月上涨 0.23% ↑，同比去年同期上涨 18.38% ↑
胶州市
胶州6月二手房均价 10328 元/m²
胶州5月二手房均价 9880 元/m²
环比上月上涨 0.15% ↑，同比去年同期上涨 47.78% ↑
莱西市
莱西6月二手房均价 7198 元/m²
莱西5月二手房均价 7054 元/m²
环比上月上涨 0.03% ↑，同比去年同期上涨 24.08% ↑
