8月首周，青岛新房市场并没有出现较大波动。据锐理新媒体数据统计，上周（7.29-8.4）青岛新建商品住宅成交2138套，环比下降9.02%；成交面积为26.29万㎡，环比下降8.08%。青岛新建商品住宅成交量已连续2周下降。
从分区来看，西海岸略微先进城阳，荣登青岛新房周成交冠军，上周新房卖出652套，成交面积为77416.58㎡。城阳上周新房成交586套，位居亚军，成交面积为74369.36㎡；胶州挤进新房区域成交的“前三甲”，一周新房成交370套，成交面积为44250.83㎡。
主城区上周新房市场依旧表现平平，市北上周新房成交89套，成交面积为12265.53㎡；李沧上周新房成交38套，成交面积为4862.07㎡；崂山上周新房成交26套，成交面积为4050.04㎡；市南上周新房仅成交3套，成交面积为1014.18㎡。
保利红岛湾一期住宅全部售罄，二期【天誉】高层和洋房8月即将入市，户型与一期一样，另有【天萃】联排同时加推，户型面积在210-230㎡，具体时间和价格待定。
保利源诚领秀山领秀海预计8月底加推7、8、9号楼三栋高层产品，建面105/109㎡、120㎡，价格及具体时间待定。
花样年碧云湾二期叠拼别墅目前蓄客阶段，开盘时间待定，氛围上中下三叠，面积131-146㎡。北区高层在售115㎡、120㎡以及130㎡，装修交付，均价为11500-12000元/㎡。
金地自在城7月30日推出洋房14#、19#，面积120㎡，均价9800元/平，毛坯交付。另90-108㎡高层均价9400元。
保利天汇总建筑面积近47万㎡，为保利天字系产品首著青岛，容积率为3.2，绿化率为30.1%。项目6#待售，具体时间价格待定。目前2、4、5号楼在售，2.8万带装修。
远洋万和城目前2和3号楼高层在售，面积涵盖119-143平，34500元带装修。
融创中心在售一号地块89-162平湾居高层产品，单价1.4万-1.5万带装修。一户一价，具体以售楼处信息为准。
龙湖·舜山府位于北青岛城市核心腹地，择址城阳白云山生态居住区，打造龙湖第四代别墅塔尖作品。高层均价15000-16000元/㎡；小高层均价16000-17000元/㎡。
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