金九也没火!新房价再降1501元 胶州楼市频发力

搜狐焦点青岛资讯

2019-09-09 16:35:53 ·搜狐焦点购房专家,解决你的购房难题。

从新建商品住宅上周(9.2-9.8)成交数据来看,青岛新建商品住宅成交2304套,环比下降4.24%;成交面积为27.58万㎡,环比下降5.9%。价格方面,上周青岛新建商品住宅均价为13184元/㎡,环比下降1501元/㎡,降幅为10.22%。

从各区成交情况来看,近郊部分,胶州新建商品住宅成交676套,再夺上周各片区新建商品住宅成交套数的首位;西海岸紧随其后,645套位列第二,城阳区则成交352套,仅居第三位。主城部分,李沧、崂山上周成交量趋稳。

从各项目成交情况来看,胶州、西海岸、城阳平分天下。其中胶州荣盛锦绣外滩成交212套,拿下周成交冠军,同区的三木家天下文澜府和西海岸的K2海棠湾分列二三。主城继续沦陷,无一盘挤进前十。具体项目排名及在售房源状态如下:

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荣盛锦绣外滩

9800元/㎡ 在售 普通住宅 板塔结合 公园地产

户型: 3居 113~123m²

地址: 交大大道以西,湘江路以南,创新大道以东,赣江路以北

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据售楼处获悉,荣盛锦绣外滩目前在售二期高层72号楼,建面113/123平,毛坯均价9800元/㎡。盛锦绣外滩所处胶州市经济开发区核心,配备有30万平米大体量的商业配套。

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三木·家天下·文澜府

10000元/㎡ 在售 普通住宅 多层 低总价

户型: 1居、3居、4居 60~144m²

地址: 开发区交大大道与辽河路交界处

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三木·家天下·文澜府,已于8月29日加推15号楼高层产品,户型面积约为89-110㎡,均价10000元/㎡。目前在售为项目一期高层产品,建面约89-125㎡。

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K2海棠湾

25000元/㎡ 在售 普通住宅 高层 旅游地产

户型: 2居、3居、4居... 83~308m²

地址: 海王路1699号(维客购物中心南侧)

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K2海棠湾商业别墅户型为136、288、255、310㎡, 均价在25000元/㎡。后期将推出5期房源。

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融创中心

14000元/㎡ 在售 普通住宅 板楼 宜居生态地产

户型: 2居、3居、4居 89~162m²

地址: 滨海大道与世纪大道交汇处西行800米路南

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据售楼处信息,融创中心一期产品房源基本清盘,后期项目将有新品持续推出,具体待定,敬请关注。 融创中心位于千亿打造的青岛海洋活力区,区位优势显著。

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中铁青岛世界博览城

13500元/㎡ 在售 花园洋房 多层 投资地产

户型: 1居、2居、3居... 30~170m²

地址: 滨海大道与朋富大道交汇处

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中铁青岛世界博览城8月24日开启认筹,预计9月初推出公寓类产品,户型面积30-69㎡,全部带装修交付;预计10月份推出住宅,小高层、洋房和别墅类产品,户型面积100-180㎡不等,毛坯交付。

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融创维多利亚湾

10500元/㎡ 在售 普通住宅 高层 旅游地产

户型: 2居、3居、4居 89~155m²

地址: 同江路1号(前港湾区域东端)

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据售楼处信息,融创·维多利亚湾在售九期瞰海高层,129到148平套三,毛坯单价10500元。项目位于山东自贸区(青岛片区)范围内,发展潜力巨大。

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天泰公园壹号

7400元/㎡ 在售 普通住宅 板楼 养老地产

户型: 3居 110m²

地址: 济南路与青岛路交汇处

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天泰公园壹号位于莱西济南路与青岛路交汇处,项目近邻莱西市济南路小学。项目目前在售1栋17F小高,面积110-125㎡,均价8000元/平;1栋30F高层,面积110-125㎡,均价7500元/平;8栋7F、8F、11F电梯洋房,一梯两户,面积140㎡的毛坯均价7200元/平,面积160㎡的精装均价8600元/平。后期有加推计划,具体细节未定。

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世茂公园美地

13000元/㎡ 在售 普通住宅 高层 公园地产

户型: 1居、2居、3居... 49~169m²

地址: 高新区华贯路666号(祥茂河湿地公园东侧)

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世茂公园美地位于高新区宝源路663号,由青岛世茂新城房地产开发有限公司开发。25-30#洋房产品在售,户型面积156㎡,均价13500-15000元/㎡。

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