一直以来,崂山区以新晋富人区著称。
崂山区背山面海自然景观资源丰富,空气质量优质,非常适宜居住。近年来,随着地铁2号线和地铁11号线开通,便捷的轨道交通网络,直接将崂山区与市南、李沧、即墨连成一片,地铁的运营直接带动区域发展,促进了区域间交流。
另外,除了金家岭金融商务区,近两年来,随着崛起的金狮广场、金鼎广场以及开始动工的宜家和华润城等大型配套,崂山区越来越吸引多金者的眼光,渐渐成了土豪的标配。
富人区当然主打豪宅,物以稀为贵,但是今年崂山区楼盘供应要扎堆。
据搜狐焦点网购房中心统计,2018年年初时崂山区可售新房仅3个,但是2019可售新房共约12个,其中将在2019年首开的项目就有4个,占比超3成,纯新盘中包括了山东头改造项目和朱家洼改造项目,银丰玖玺城和佳源华府这两个案名一经问世就引爆市场,优质的地理区位和精工匠心打造出来的产品及充足的货币补偿,势必会突破崂山房价的天花板,从而刷新崂山区房价新高度。
佳源华府位于崂山区松岭路和仙霞岭路交汇处,毗邻青岛大学崂山校区、丽达购物广场、地铁11号线青岛二中站点,配套完善。项目首推一期住宅,预计4、5月入市,总共规划有8栋住宅,1栋公寓,户型面积区间在126-190㎡。价格待定。
效果图
海信北涧山居
37000元/㎡
在售
普通住宅
板楼
户型:
3居
130~200m²
地址:
崂山滨海大道以西、天水路以北
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海信·北涧山居位于崂山区滨海大道以西,天水路以北,紧邻海信新研发中心,距离地铁11号线以及规划的地铁2号线延长线不足1.5公里,交通便利。项目三面环山,自然景观资源丰富,空气质量优质,非常适宜居住,规划容积率仅为1.2和1.6,产品覆盖洋房、小高层、叠拼,旨在打造区域低密度、精品居住社区。
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银丰玖玺城·珺府
70000元/㎡
在售
普通住宅
高层
海景地产
户型:
2居、3居、4居
127~313m²
地址:
崂山香港东路177号
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银丰玖玺城预计2019年入市,首推组团以150-255㎡高层、小高层为主,高装修标准,非常适合高端改善置业。
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海信君澜
80000元/㎡
售罄
普通住宅
高层
宜居生态地产
户型:
3居、4居
175~270m²
地址:
香港东路77号
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海信君澜位于崂山区香港东路以南,海游路以东,项目首开3#、5#、6#、9#、10#、15#、16#、17#,预计推出户型建面为170-263㎡的产品。
海尔地产翡翠云城位于崂山区松岭路,目前在售1#、2#17层小高层,户型建面143、147㎡#,均价31000元/㎡,精装交付。
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青铁华润城
16000元/㎡
售罄
临街商铺
板楼
潜力楼盘
户型:
1居
36m²
地址:
辽阳路与深圳路交汇处
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青铁华润城目前在售小高层、高层和公寓产品,高层在售楼栋为16#和17#,均价为32500元/㎡,户型建面为99-146㎡;小高层在售户型建面 为 99-146㎡,在售楼栋为12#、13#、14#、15#、18#、19#、20#、21#,预计2020年10月份非毛坯交付;公寓在售户型建面积33㎡、41㎡,均价为22000元/㎡,在售楼栋为50#、51#,公寓预计2020年5月份毛坯交付。
效果图
海尔云谷
25000元/㎡
售罄
普通住宅
小高层
创意地产
户型:
3居、4居
127~168m²
地址:
海尔路1号
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海尔地产云玺项目总建筑面积约20万平方米,建筑密度25%,绿化率高达30%,容积率为4.0,车位配比大于1:1。项目7#、8#精装高层,面积涵盖148-155㎡,28000元/㎡起,均价31000元/㎡。70-110㎡平层公寓,单价21000-24000元/㎡带装修。
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海尔产城创波尔多小镇
43000元/㎡
在售
别墅
多层
山景地产
户型:
1居、4居、4居以上
165~365m²
地址:
崂山路与李沙路就交汇以北2公里,北崂公交站对面
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海尔地产波尔多小镇目前89-90#、93-95#平墅在售,面积165㎡、185㎡以及270㎡复式,均价35000元/㎡带装修,2020年年底交付。
静山悦园
50000元/㎡
在售
洋房
多层
宜居生态地产
户型:
3居、4居
150m²
地址:
崂山辽阳东路99号
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静山悦园现房销售,主推花园洋房、小高层,价格为50000元/㎡起。建面150㎡套三、170-200㎡套四以及270㎡、290㎡、320㎡复式户型,预计2019年12月31日精装交付。
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鲁德海德堡
110000元/㎡
售罄
普通住宅
小高层
公园地产
户型:
3居、4居、4居以上
139~466m²
地址:
松岭路66号
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鲁德海德堡在售洋房、小高层,小高层面积140-220㎡,均价42000元/㎡,洋房面积220-320㎡,均价52000元/㎡。项目预计后期推出别墅产品,面积500㎡。
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海信依云小镇
38000元/㎡
在售
普通住宅
板楼
公园地产
户型:
3居、4居
110~182m²
地址:
山东省青岛市崂山区沙子口街道崂山路25号
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海信依云小镇69-77㎡小高层,均价27000元/㎡。项目总占地面积720亩,总建筑面积975亩,内部配套建设9.9万平米商业、1所老年公寓,内享1所小学、三所幼儿园教育配套。
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鲁商·蓝岸丽舍
21000元/㎡
售罄
普通住宅
板楼
公园地产
户型:
1居、2居、3居...
30~258m²
地址:
松岭路88号(青岛二中北)
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鲁商蓝岸丽舍位于午山脚下,三面环山,一面朝海,俯瞰石老人景区,南邻青岛二中,西面正对青岛科技大学,北与青岛市较大的高尔夫球场相毗邻,自然环境优美怡人,地理位置极其优越。目前在售三期150-180㎡洋房,单价5万/㎡。