每年“金九银十”一直是房地产市场的最热切的期盼，而近两年来，房地产市场“金九银十”已愈发不如从前。近日，多家房地产研究机构的统计数据表明，今年“金九银十”也同样黯然收场，进入7月以来市场便持续转冷，“金九银十”也并没能扭转局势，全国房地产销售市场明显转冷。一线城市成交低位回升态势在10月戛然而止，同比环比齐跌，北京、广州跌幅均在45%以上；二线、三线城市成交量环比持平，但各城市市场热度持续分化。青岛新房市场当然也没有幸免于难，成交量持续下跌。根据锐理新媒体显示，10月青岛全市新建商品房成交7530套，同比下降52%，环比下降16.68%，楼市旺季“惨淡”收尾。
根据搜狐焦点网购房中心统计，青岛上周（10.29-11.2）400来电TOP10名单中， 西海岸独占鳌头占5盘之多，新区即墨则占3盘，城阳、李沧均有1盘，主城市北和近郊胶州此次销声匿迹，具体详细如下。
凭海临风预计年底推出三期剩余房源。包括高层、小高层及叠拼别墅。高层户型约105-140㎡，叠拼户型约130-170㎡。开盘时间待定，具体价格以售楼处为准。
融创万达维多利亚湾项目位于黄岛区同江路1号，目前在售高层产品，均价为12300元/㎡，户型建面为130㎡、140㎡、150㎡、155㎡，产品均为非毛坯交付。
中建锦绣城六期持续登记中，预计11月推出1-4#楼，户型面积85㎡、110㎡、105㎡、145㎡。项目为带装修交付，预计均价1.2万/平，具体以售楼处开盘价格为准。
恒聚·美岸规划建设5栋15-18F住宅楼，项目占地面积17718.5㎡，容积率1.86，规划建面46395.15平米（地上建面32956.2平米，地下建面13438.95平米）。
瑞源名嘉康城包含2栋13层、1栋17层、2栋29层以及3栋30层高层住宅。目前所有房源已经推出，面积涵盖82-144平，选择多样。产品为带装修交付，均价1.5万/平。
据悉，三盛国际海岸三期4栋“5+1”洋房在售，分别为5-7#、10#，户型面积116-137㎡三居，均价17500元/㎡，1-2楼送院子、3-5楼送露台，预计于2020年年底带装修交付。一户一价，信息仅供参考，具体详情请咨询售楼处。 项目5期4栋高层正在排号认筹中，预计2018年11月加推。楼栋分别为3#、4#、8#、9#，户型面积97、110、120、135㎡三居，预计均价11000-12000元/㎡，具体开盘时间和价格待定。
中交中央公元目前四期在售，为2#、7#2栋高层，均价11000元/㎡，户型90-128㎡二居三居，预计2020年年底毛坯交付。一户一价，仅供参考，具体以售楼处信息为准。
碧海科技园·蓝谷之光目前本月底底认筹，预计11月开盘，目前可进行验资。 首期将推18F小高层，2#、7#、15#、17#、18#共5栋，面积109㎡、115㎡、143㎡，具体开盘时间和价格待定。以上信息仅供参考，具体详情请咨询售楼处。
世茂公园美地1号地块二期世茂璀璨珑园39-41#49#初审结果已经于公布，届时将有2828人参与摇号，摇号时间为2018年11月8日，11月9日选房开盘。本次开盘户型面积105-160平，参考单价13000元/平。含精装3800元/平，一户一价，仅供参考。搜狐焦点会持续关注。
先进宾果公寓在售公寓东单元11层房源。东向面积45/48/58㎡，均价1.6万。南向面积38/39/58㎡，均价1.8-2.2万。西向面积30/35/38㎡，均价1.55万。带装修交付。
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